荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道2025年老舊片區(qū)改造項目答疑紀要[第(1)次答疑]

荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道2025年老舊片區(qū)改造項目答疑紀要

?

各潛在投標人：

一、答疑部分

1、問：招標文件專用合同條款“11*.2 主要材料和設備價差調整”設置有誤，應按閩建〔2024〕9 號文中第八條列出，請調整。

???????答：詳見本答疑紀要二、招標文件修改部分1、2。

????二、招標文件修改部分

1、本項目招標文件專用合同“11.價格調整”條款修改如下：

11*市場價格波動引起的調整

11**人工費價差調整

（1）人工費不納入風險承包范圍。合同履行期間，按照建設行政主管部門發(fā)布的人工費指數和塔機人工費綜合信息價格調整人工費價差，但中標價中的人工費總額與發(fā)包人提供的招標控制價（最高投標限價）中的人工費總額的比值大于1.05或小于0.95的除外，因發(fā)包人原因導致人工費總額比值產生誤差的，按照有利于承包人的方式確定比值。

（2）人工費價差不參與下浮，不計取總價措施項目費，但應計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。

（3）合同履行期間，出現多個人工費指數時，按照人工費指數對應的已完工程量分別調整人工費價差。

11*.2主要材料和設備價差調整

（1）主要材料和設備的調差范圍（品種）和基準價格見招標控制價中《主要材料和設備項目與價格表》。

（2）主要材料和設備單價的風險承包幅度為±5%以內。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，其價差按下列方式調整：

（a）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格一致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基期綜合信息價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據實調整。

（b）當主要材料和設備的基準價格與基期綜合信息價格不一致時，風險承包幅度按照報告期市場價格除以基準價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據實調整。

前述基準價格是指由發(fā)包人在合同條款中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制。前述基期綜合信息價格指招標控制價編制期綜合信息價格。前述報告期綜合信息價格指合同履行期間綜合信息價格。

綜合信息價格是指建設行政主管部門或其造價管理機構發(fā)布的綜合信息價格。

（3）主要材料和設備價差不參與下浮，不計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。

（4）主要材料和設備價差調整的數量以及本款第（2）項中的報告期市場價格，承包人在采購前需向發(fā)包人申請確認，經發(fā)包人確認后作為價差調整依據。發(fā)包人在收到承包人申請資料后5天內予以確認，不予確認的視為發(fā)包人認可，并作為價差調整依據。承包人未向發(fā)包人申請確認，發(fā)包人有權不予調整價差，發(fā)包人同意的，可以調整價差。

11*.3施工機械使用費價差調整

（1）發(fā)包人提供的招標控制價中的施工機械臺班單價按照現行施工機械臺班費用定額計算的，風險承包幅度為±5%以內。合同履行期間，除專用合同條款另有約定外，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據實調整。施工機械臺班中的人工費用并入施工機械臺班單價計算。

（2）施工機械使用費價差不參與下浮，不計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。

11.2法律變化引起的調整

基準日期后，法律變化導致承包人在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生除第11*款〔市場價格波動引起的調整〕約定以外的增加時，由發(fā)包人承擔由此增加的費用；減少時，應從合同價格中予以扣減?；鶞嗜掌诤?，因法律變化造成工期延誤時，工期應予以順延。

因法律變化引起的合同價格和工期調整，合同當事人無法達成一致的，由總監(jiān)理工程師按第4.4款〔商定或確定〕的約定處理。

因承包人原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。

11.3計價政策變化引起的調整

（1）合同履行期間發(fā)生計價規(guī)范、費用定額、預算定額等版本變化的，合同價格不作調整。

（2）合同履行期間，建設行政主管部門發(fā)布的相關費用調整，發(fā)承包雙方按照建設行政主管部門的文件規(guī)定，調整合同價格?！?/font>