光福香雪海景區(qū)擴(kuò)容提升(二期)項(xiàng)目-周邊景觀提升項(xiàng)目EPC總承包

光福香雪海景區(qū)擴(kuò)容提升(二期)項(xiàng)目-周邊景觀提升項(xiàng)目EPC總承包

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目光福香雪海景區(qū)擴(kuò)容提升(二期)項(xiàng)目-周邊景觀提升項(xiàng)目已由蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)管理委員會(huì)以蘇太管項(xiàng)批【2025】14號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市光福集團(tuán)香雪海旅游服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為100**%，招標(biāo)人為蘇州市光福集團(tuán)香雪海旅游服務(wù)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為涵熙（蘇州）工程顧問(wèn)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目光福香雪海景區(qū)擴(kuò)容提升(二期)項(xiàng)目-周邊景觀提升項(xiàng)目EPC總承包（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*項(xiàng)目概況：

2**建設(shè)地點(diǎn)：光福鎮(zhèn)

2**建設(shè)規(guī)模：塔映路兩側(cè)綠地景觀綠化、塔山北門(mén)戶(hù)廣場(chǎng)、虎山弄自建房及廣場(chǎng)東側(cè)商鋪立面、虎山橋紀(jì)念亭維護(hù)及周邊綠化、濱湖地塊綠化、生態(tài)停車(chē)地塊綠化、鄧尉山腳及兩側(cè)道路綠化提升等。

2**合同估算價(jià)：1720萬(wàn)元

2**工期要求：149日歷天。

其中：

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期： 2025 年 08 月 05日

施工開(kāi)工日期： 2025 年 08 月 30日

工程竣工日期： 2025 年 12 月 31日

2** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，各階段設(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行規(guī)定的要求。

（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)文件要求和現(xiàn)行國(guó)家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

（3）采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合招標(biāo)文件要求和現(xiàn)行國(guó)家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2*招標(biāo)范圍：包括本工程設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)概算及施工圖設(shè)計(jì)，施工全過(guò)程的施工指導(dǎo)及技術(shù)咨詢(xún)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)等）、工程施工、本項(xiàng)目建設(shè)所需要的材料、設(shè)備購(gòu)置并安裝、直至竣工驗(yàn)收合格以及保修期缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、移交、備案等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。具體范圍詳見(jiàn)發(fā)包人要求。

3.申請(qǐng)人資格要求

3*申請(qǐng)人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求：具有【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】或【風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)】；

b.施工單位資質(zhì)要求：具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3*申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)或工程建設(shè)類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師）；

（2）必須滿(mǎn)足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（3）擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的一項(xiàng)。

3* 申請(qǐng)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3***工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：

類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：2022年5月1日至今以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額1200萬(wàn)元及以上的園林綠化工程或園林綠化景觀工程的工程總承包項(xiàng)目；（需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明）、工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明；金額以中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明）金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。）

（2）工程施工業(yè)績(jī)：2022年5月1日至今以項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額1200萬(wàn)元及以上的園林綠化工程或園林綠化景觀工程；（需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明；金額以中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明）金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。）

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：2022年5月1日至今以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額或工程造價(jià)1200萬(wàn)元及以上的園林綠化工程或園林綠化景觀工程的設(shè)計(jì)；（需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書(shū)（如有）、設(shè)計(jì)合同；金額以設(shè)計(jì)合同中體現(xiàn)金額為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)金額的需提供相關(guān)證明材料。）

注：申請(qǐng)人提供上述（1）、（2）、（3）中任何一項(xiàng)業(yè)績(jī)均可；擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)須在本投標(biāo)單位承擔(dān)的業(yè)績(jī)，否則不予認(rèn)可。

□3***申請(qǐng)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：/

□3**自 年 月 日以來(lái)，申請(qǐng)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

□3**自 年 月 日以來(lái)，申請(qǐng)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□3**自 年 月 日以來(lái)，申請(qǐng)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

□3**自 年 月 日以來(lái)，申請(qǐng)人或者擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

3*申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1**項(xiàng)規(guī)定的情形。

3* 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1**項(xiàng)的規(guī)定，還需滿(mǎn)足如下要求：

（1）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，須由具有[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)]或者[風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)]的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，本項(xiàng)目最多允許2家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；參加報(bào)名的申請(qǐng)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格，在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件的掃描件，未按要求提供資格審查不通過(guò)。

（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位，擬選派的總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須由牽頭單位選派并注冊(cè)在牽頭單位；

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)的掃描件，否則資格審查不通過(guò)。

3.6其他要求：

（1）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：需具有園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)；

擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：符合蘇園規(guī)字【2012】2號(hào)文，可承攬工程造價(jià)在1200萬(wàn)元以上的園林綠化工程：1、學(xué)歷、職稱(chēng)要求（符合其中一條即可）：（1）獲得國(guó)家級(jí)園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)的技術(shù)人員。（2）獲得國(guó)家級(jí)園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)3年以上的技術(shù)人員。（3）具有中專(zhuān)或以上學(xué)歷且獲得園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)初級(jí)職稱(chēng)10年以上的技術(shù)人員。2、業(yè)績(jī)要求：近4年承擔(dān)過(guò)2個(gè)工程造價(jià)在600萬(wàn)元以上已驗(yàn)收合格的園林綠化建設(shè)工程，或者1個(gè)工程造價(jià)在800萬(wàn)元以上已驗(yàn)收合格的綜合性（含景觀小品類(lèi)）園林綠化建設(shè)工程；

（2）申請(qǐng)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)資審文件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過(guò)；

（3）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）；

（4）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作；

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

（6）本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”。有效投標(biāo)大于6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時(shí)，則不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

（7）“園林綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)”：指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、林學(xué)、林業(yè)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專(zhuān)業(yè)。職稱(chēng)證上標(biāo)明專(zhuān)業(yè)的，按照職稱(chēng)證專(zhuān)業(yè)認(rèn)定。職稱(chēng)證未標(biāo)明專(zhuān)業(yè)的，學(xué)歷證頒發(fā)時(shí)間早于職稱(chēng)證的，按照學(xué)歷證專(zhuān)業(yè)認(rèn)定；學(xué)歷證頒發(fā)時(shí)間晚于職稱(chēng)證的，須提供職稱(chēng)評(píng)審表，按照評(píng)審表上的專(zhuān)業(yè)認(rèn)定。

（8）本項(xiàng)目代建單位為蘇州梓園生態(tài)建設(shè)投資發(fā)展有限公司。

4.資格預(yù)審方法

邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

5.資格預(yù)審文件的獲取

凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，請(qǐng)于2025年06月03日00:00至2025年06月09日23:59:59，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

6* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2025年06月16日13時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件；

6* 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招件人不予受理；

6* 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng)。

6* 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷(xiāo)，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在蘇州市公共資源交易平臺(tái)（http://www.szzyjy.com.cn:8086/）上發(fā)布，招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/jyxx/003001/003001024/20250403/cc2f8a7f-6439-4c8f-bdb1-aebf5aec90a0.html?fzxname=null

8.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話

蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)建設(shè)局建筑業(yè)管理科

9.聯(lián)系方式