奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目

奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)由奈曼旗行政審批政務(wù)服務(wù)與數(shù)據(jù)管理局批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為內(nèi)蒙古蒙東鼎信置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為自籌29245981元，政府投資0.00元。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（一）項(xiàng)目名稱：奈曼旗盛世·臻如府保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目

（二）建設(shè)地點(diǎn)：遼河大街南、大沁他拉路東

（三）招標(biāo)內(nèi)容：

三、公告發(fā)布媒體

內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）

四、資格審查

（一）審查方式：資格后審

（二）審查時(shí)間：2025年05月30日開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行審核。

（三）審查地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)

五、招標(biāo)文件的獲取

（一）領(lǐng)取時(shí)間：2025年05月08日至2025年05月13日(北京時(shí)間)。

（二）招標(biāo)文件獲取方式：請(qǐng)登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)（https://219***.175***:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用“投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開(kāi)查看。

六、其他說(shuō)明

（一）項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地面積4861**㎡、總建筑面積10456.62㎡，其中，地上建筑面積8264.02㎡（保障性租賃住房面積8189.02㎡、屋頂水箱間面積75.00㎡）。

（二）遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年05月30日09時(shí)00分。

（三）遞交投標(biāo)文件方式：

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)”（https://219***.175***:9443/tpbidder），上傳加密版電子投標(biāo)文件。

（四）開(kāi)標(biāo)方式：

1.本次開(kāi)標(biāo)采用全流程網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（https://219***.175***:9443/BidOpening），開(kāi)標(biāo)時(shí)線上進(jìn)行投標(biāo)文件解密，不接受開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)解密。

開(kāi)標(biāo)過(guò)程中如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢：0512-58188511、0471-5332612

2.投標(biāo)文件解密時(shí)限：投標(biāo)文件實(shí)行限時(shí)解密，解密時(shí)長(zhǎng)30分鐘，投標(biāo)文件未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)解密的或無(wú)法解密（包括經(jīng)過(guò)電子交易平臺(tái)技術(shù)支持后依然無(wú)法解密的情形），按放棄投標(biāo)處理，由代理機(jī)構(gòu)手動(dòng)退回投標(biāo)文件。在解密時(shí)限內(nèi)投標(biāo)文件全部解密的，投標(biāo)文件解密可提交前結(jié)束，進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。

（五）投標(biāo)保證：

1.本項(xiàng)目投標(biāo)保證金接受銀行轉(zhuǎn)賬/電匯/電子保函。

2.投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入本項(xiàng)目投標(biāo)保證金指定賬戶。

3.使用電子保函的，需在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前按照電子交易系統(tǒng)程序進(jìn)行辦理。

（六）異議受理處置方式：

潛在投標(biāo)人可自主選擇在系統(tǒng)內(nèi)或書(shū)面形式提出異議，招標(biāo)人及委托的代理機(jī)構(gòu)收到后及時(shí)進(jìn)行答復(fù)。

（七）監(jiān)督單位：

奈曼旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

受理股室：工程建設(shè)管理股；聯(lián)系人：隋德慶

電話：18747362064；電子郵箱：nmqzjjztb@163.com

通訊地址：奈曼旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

七、聯(lián)系方式

公告相關(guān)附件：

資格條件如下：

1、投標(biāo)人需具備獨(dú)立法人資格，具備住房與城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，需具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力的施工企業(yè)。

2、（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，并且具有有效期內(nèi)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（注冊(cè)證書(shū)的注冊(cè)單位名稱必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱一致，并且現(xiàn)階段沒(méi)有擔(dān)任任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理）

（2）擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱。

（3）擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員（施工員、質(zhì)檢員、資料員、材料員）需具備有效的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證或崗位證書(shū)。

（4）安全員需具備有效期內(nèi)的C類安全考核合格證，取消安全員崗位證的省份或者C類安全考核合格證和崗位（培訓(xùn)）證書(shū)合并頒發(fā)的，提供C類安全合格證即可。（須提供相關(guān)證明文件）（備注：如投標(biāo)單位當(dāng)?shù)貙?shí)行人員證件電子化管理的，其人員證件掃描件中的二維碼必須清晰可見(jiàn)，如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法識(shí)別導(dǎo)致不認(rèn)可的后果由投標(biāo)單位自行承擔(dān)）。

3、納稅及社保要求：投標(biāo)人須提供2024年5月至開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間任意連續(xù)3個(gè)月繳納稅收和為擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納社保資金的證明材料（以稅務(wù)機(jī)關(guān)或銀行出具的憑證為準(zhǔn)。如稅收為零申報(bào)，須提供證明材料、新成立的公司如不滿足以上時(shí)間規(guī)定的，出具公司成立以來(lái)近期依法繳納稅收的證明材料。依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅、零申報(bào)）。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需提供。）

4、投標(biāo)人提供近三年（2021年度-2023年度）或（2022年度-2024年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)）（成立不足三年的，提供自成立以來(lái)的年度審計(jì)報(bào)告）。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需提供。）

5、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”投標(biāo)單位、投標(biāo)單位法定代表人被列入“失信被執(zhí)行人”的，將被拒絕其投標(biāo)。（需提供投標(biāo)單位在該網(wǎng)站上的查詢記錄）。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需提供。）

6、根據(jù)《通遼市建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法》（通住建發(fā)〔2020〕165號(hào)）文件規(guī)定，對(duì)被記錄不良行為記錄的投標(biāo)人將被拒絕參加本項(xiàng)目投標(biāo)（公示以通遼住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站為準(zhǔn)，投標(biāo)單位自行查詢提供截圖，并提供承諾）注：2024 年6月前已撤銷的不記為不良行為。 （若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方共同提供。）

7、在省級(jí)及以上建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站查詢被計(jì)入黑名單、不良誠(chéng)信記錄的，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)（以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)）。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需提供。）

8、投標(biāo)人（企業(yè)）、企業(yè)法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪，需提供中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http：//wenshu.court.gov.cn/）查詢行賄犯罪檔案結(jié)果截圖。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需提供。）

9、投標(biāo)人不得采用掛靠、轉(zhuǎn)包、虛報(bào)業(yè)績(jī)和代為投標(biāo)等形式，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其中標(biāo)無(wú)效，并列入誠(chéng)信黑名單同時(shí)負(fù)責(zé)賠償招標(biāo)人全部損失。

10、投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

聯(lián)合體要求：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)最多不得超過(guò)2家；牽頭人必須為建筑工程施工單位。

（2）聯(lián)合體成員均需滿足招標(biāo)公告中投標(biāo)人資格及其他要求。

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利與義務(wù)（聯(lián)合體協(xié)議書(shū)格式自擬）；

（4）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，除招標(biāo)文件中規(guī)定可以聯(lián)合滿足或達(dá)到的條款以外，其他資格要求聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足；

（5）組成聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或組成其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；

（6）由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)辦理投標(biāo)邀請(qǐng)、登記、領(lǐng)取文件、簽署、遞交投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)保證金（如有）、交納代理服務(wù)費(fèi)（如有）等事宜。

（7）聯(lián)合體中標(biāo)后各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就合同約定的事項(xiàng)對(duì)招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（8）支持央企與自治區(qū)建筑業(yè)企業(yè)、區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)、自治區(qū)龍頭企業(yè)與自治區(qū)中小微建筑業(yè)企業(yè)或者民營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，上述企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員單位工作量不得低于聯(lián)合體投標(biāo)標(biāo)段總工作量的40%（牽頭人須提供承諾函，承諾函格式自擬）。聯(lián)合體中標(biāo)后所產(chǎn)生的業(yè)績(jī)作為今后聯(lián)合體各方業(yè)績(jī)使用時(shí)，均予以認(rèn)可。