**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**社區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**社區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，**工程咨詢有限**受**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**社區(qū)大河劉村**、**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**社區(qū)大老營(yíng)村**的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎符合要求的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**社區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于**市航空港區(qū)**社區(qū)小區(qū)。
2.3項(xiàng)目概況：**社區(qū)小區(qū)：總建筑面積：約 22.5萬平方米（實(shí)際面積以圖紙為準(zhǔn)），樓棟數(shù)量：24 棟。
2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的安保秩序及安全防范、環(huán)境衛(wèi)生保潔、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理（包含消防、電梯、監(jiān)控、給排水、供電等小修）、綠化養(yǎng)護(hù)管理、房屋的日常養(yǎng)護(hù)維修、除“四害”管理和衛(wèi)生消毒、車庫(kù)管理、其他交辦事項(xiàng)等。具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見招標(biāo)文件。
2.5服務(wù)周期：自合同簽訂之日起3年。
2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人須為**境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，具備履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：熟悉物業(yè)管理服務(wù)專業(yè)知識(shí)及相關(guān)法律法規(guī)，具備物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書，具有五年或五年以上物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)（提供承諾書并**公章，承諾書格式自擬）；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式員工，需提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（提供社保部門出具的在**或其**繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件，至少包括2024年6月以來任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月社保證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，**成立不足一個(gè)月的可不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）；
3.3財(cái)務(wù)、納稅及社保要求：
3.3.1投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無不良債務(wù)，提供2022年度、2023年度、2024年度**或**審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
3.3.2提供投標(biāo)人2024年6月1 日以來連續(xù)3個(gè)月繳納的社保證明材料及納稅證明材料，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金。
3.4投標(biāo)人**以來須承擔(dān)過服務(wù)面積不低于20萬平方米的類似項(xiàng)目物業(yè)管理業(yè)績(jī)（提供合同協(xié)議書，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)、合同如不顯示面積，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）。
3.5信譽(yù)要求：
3.5.1投標(biāo)人須提供在“**”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“**執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（政府采購(gòu)不良行為記錄）相關(guān)信息截圖，若投標(biāo)人有一個(gè)或一個(gè)以上失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)（查詢時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，投標(biāo)截止時(shí)間前,查詢結(jié)果需顯示查詢時(shí)間）；
3.5.2投標(biāo)人須提供單位、**、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄承諾（提供承諾書并**公章）；
3.5.3投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法和行政處罰記錄，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者資格被暫停、取消狀態(tài)（提供承諾書并**公章）；
3.6其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、**的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供**投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的**信息、股東或投資人信息）。
3.7參加投標(biāo)活動(dòng)的**的授權(quán)委托代理人須為投標(biāo)單位人員，具有與**簽訂的有效勞動(dòng)合同及**為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（提供社保部門出具的自**以來任意一個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明）；
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及方式
4.1符合本招標(biāo)公告相關(guān)規(guī)定的投標(biāo)人，請(qǐng)于**至**(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)(北京時(shí)間，下同)，發(fā)送資料電子版至1**進(jìn)行招標(biāo)文件獲取。
4.2資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系方式等相關(guān)證明材料。
4.3投標(biāo)人應(yīng)保證其資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
6、招標(biāo)文件出售的時(shí)間及方式
6.1招標(biāo)文件出售時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間。
6.2招標(biāo)文件售價(jià)：500元人民幣，售后不退。
6.3招標(biāo)文件出售地點(diǎn)：通過郵箱進(jìn)行發(fā)售。
7、投標(biāo)文件的遞交（開標(biāo)信息）
7.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：**下午14:30。
7.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：**工程咨詢有限**會(huì)議室（**市經(jīng)三路與農(nóng)業(yè)路交叉口銀豐商務(wù)A座13樓1301會(huì)議室）。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《**采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。
9、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**社區(qū)大河劉村**、**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**社區(qū)大老營(yíng)村**
地 址：**航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)**
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：**
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：**工程咨詢有限**
地址：**市農(nóng)業(yè)路37號(hào)
聯(lián)系人：**
聯(lián)系方式：**
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