化輕地塊改造項(xiàng)目

化輕地塊改造項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱(chēng)） 化輕地塊改造項(xiàng)目 標(biāo)段施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1 ．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 化輕地塊改造項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由 蘇州市數(shù)據(jù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 蘇數(shù)據(jù)備【2025】3號(hào) （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 蘇州物資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 ，招標(biāo)人為 蘇州物資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 華建工程咨詢(xún)（蘇州）有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 化輕地塊改造項(xiàng)目 （標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2 ．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2*本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)： 蘇州市姑蘇區(qū)閶胥路472號(hào);

2*建設(shè)規(guī)模： 該項(xiàng)目位于蘇州市姑蘇區(qū)閶胥路472號(hào)，改造后總建筑面積約10486.56平方米, 其中：地上建筑面積約9524*8平方米，地下建筑面積約962.38平方米，包含且不限于修繕加固改造工程、新建、拆除重建工程等，合同估算價(jià)約5500萬(wàn)元。 （工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他: / 。

3 ．申請(qǐng)人資格要求

3*資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備 建筑工程施工總承包三級(jí)及以上 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3*業(yè)績(jī)要求：

是否有此類(lèi)要求： ？ 是 □ 否

？ 投標(biāo)人 □ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程；

2022-06-01 至今（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò) 單項(xiàng)合同金額 4000 萬(wàn)元及以上的公共建筑工程（工業(yè)建筑除外） 工程；

類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

？ 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(shū) ( 適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖。

？ 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)質(zhì)量為合格，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書(shū)金額為準(zhǔn)。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備 建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上 （資格）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū)（建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)），且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。）

？ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財(cái)務(wù)要求： / 。

3.5信譽(yù)要求： / 。

3.6其他要求： （1）投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23 號(hào)）;

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)， 建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作;

（4）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的適用于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考核結(jié)果”。

（5）本工程執(zhí)行“蘇建招辦〔2022〕2 號(hào)文”，投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日， 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不得處于不合格狀態(tài)。

(6)本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于在部分地區(qū)啟用一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》。

(7) 資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人不足9家的，則降低條件重新發(fā)布招標(biāo)公告。 。

□ 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)為C類(lèi)投標(biāo)人參與投標(biāo)。

□ 近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

□ 近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□ 近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

□ 近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

？ 本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： / 。

4 ．資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 （合格制 / 有限數(shù)量制），詳見(jiàn)附件；

本次評(píng)標(biāo)采用 ？ 綜合評(píng)估法 □ 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □ 合理低價(jià)法，詳情見(jiàn)附件。

5 ．資格預(yù)審文件的獲取

5*資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為： 2025-06-12 00:00 至 2025-06-19 23:59 ；

5*資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

6 ．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2025-06-24 09:30 。

6* 逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7 ．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 http://www.szzyjy.com.cn/ （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8 ．招標(biāo)人信用承諾書(shū)

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見(jiàn)附件。

9 ．監(jiān)管部門(mén)

蘇州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

10 ．聯(lián)系方式

2025-06-12