杭州市臨平區(qū)星橋街道惠都家園東區(qū)61個地下停車位1年租賃使用權

**于********10時起至********10時止（延時的除外）在**對**臨平區(qū)**家園**61個地下停車位1年租賃使用權項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、競買標的物：**臨平區(qū)**家園**61個地下停車位1年租賃使用權。

二、各標的加價幅度：50元或整倍數(shù)，租金一**，先付后用。

三、重大事項披露

1、本次地下車位租賃使用權的競賣為國有資產(chǎn)租賃使用權招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的均按目前現(xiàn)狀進行競拍。

2、地下停車位用途僅用于小型車輛臨時停放。

3、臨平區(qū)**家園已辦理產(chǎn)權證的業(yè)主及**出眾投資**和**均可參加競拍。

4、上述車位均位于地下一層，請競買人實地仔細踏勘標的現(xiàn)狀，確認車位分布區(qū)域、位置、形狀、面積大小等，標的按交付時的實地現(xiàn)狀為準，車位除停放小型汽車之外不得另作他用。

5、地下停車位在租賃使用期限內(nèi)，**其他業(yè)主購買本停車位使用權的，承租人需無條件退出，租金按實際使用時間結算，多余租金無息退還，出租人不承擔賠償和補償責任。

6、承租人須根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理相關要求，向**交納各項關于本停車位的物業(yè)管理費。

7、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)出租人同意的非承租人車輛。

8、租賃期間出租人不承擔充電樁安裝及協(xié)調(diào)責任。若承租人自行安裝充電樁，因安裝充電樁使用產(chǎn)生的行政審批風險、經(jīng)濟糾紛、安全隱患等責任由承租人負責，電費等各類費用由承租人承擔，均與出租人無關。

9、承租人使用停車位時不得損壞工程結構和設備設施，如車位屬于人防區(qū)的，使用時必須服從相關法律規(guī)定或**要求。

10、車位面積以移交為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

11、具體事項詳見《地下停車位租賃協(xié)議書》范本，凡報名參加本次競價的競買人須完全同意并履行租賃協(xié)議的全部條款，不得在競價成功后對有關條款提出異議及修改。

12、請競買人自行關注**審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

四、保金交納及處置：

a)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里**足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，**提示報名繳納保證金。

b) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定**賬戶，其他競買人的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（1）線下**付款方式：競價成交后，買受人應在********16時**下將競價余款繳入產(chǎn)權人賬戶(戶名：**，賬號：**1784，開戶行：建設**臨平支行）。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://**/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人資格要求：**臨平區(qū)**家園已辦理產(chǎn)權證的業(yè)主及**出眾投資**和**均可申請參加競拍。

個人報名提供身份證正反面原件，企業(yè)報名提供營業(yè)執(zhí)照及**身份證正反面原件和復印件**公章，報名時還需提交**家園的房屋所有權證明原件或房屋查檔證明原件（**出眾投資**和**除外），且不可委托他人代理競拍。

線上報名審核截止至********10時（競拍前24小時），競買人必須在

截止時間前提交上述資料并通過審核，方可報名參與競拍。

請競買人自行確認是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至********16時止接受咨詢，有意者請與**委托的**聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)本次競價標的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構成對拍租標的物的任何擔保，對拍租標的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，標的物以現(xiàn)狀為準，**不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次車位租賃權競價以委托方房屋移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

c)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

e)標的物移交手續(xù)由**辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

f)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

g)本公告載于：

PC電腦端路徑：**：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a213w.**.orgList.136.2c63b508rPEVfi&user_id=**04781

手機端路徑：手機淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：**，**（**）**（周先生）。

受托方聯(lián)系地址：**臨平區(qū)**北沙西路40號**寫字樓32層。

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