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華樓臨時客服中心及配套服務設施工程（設計施工總承包）招標公告

公告類別	招標公告	發(fā)布時間	2025-05-30
公告省份	山東	公告城市
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詳細內(nèi)容

青島市建設工程招投標管理系統(tǒng)

公告發(fā)布日期：	2025/05/30 21:55:05
項目名稱:	華樓臨時客服中心及配套服務設施工程（設計施工總承包）
工程地點:	嶗山華樓游覽區(qū)
資金來源:	財政投資	出資比例：	財政100%
招標工程類型:	市政工程-其他市政工程-工程總承包	工程類別:	Ⅲ類工程
本項目總投資額：	6979900元	工程造價：	6436003**元
結(jié)構形式：	其他	工程規(guī)模：	1
計劃文號：	青嶗發(fā)改投資{2025}169號	用地規(guī)劃許可證編號：
建設單位：	青島市嶗山風景名勝區(qū)管理局
建設單位聯(lián)系人：	師工	建設單位聯(lián)系電話：	0532-88899655
代建單位：
代建單位聯(lián)系人：		代建單位聯(lián)系電話：
招標單位：	青島市嶗山風景名勝區(qū)管理局	招標單位地址：
招標單位聯(lián)系人：	師工	招標單位聯(lián)系電話：	0532-88899655
招標代理單位：	青島高信工程咨詢有限公司
招標代理單位聯(lián)系人：	莊工	招標代理單位聯(lián)系電話：	15541837517
項目統(tǒng)一代碼（編碼）：		房地產(chǎn)產(chǎn)權人：
房地產(chǎn)產(chǎn)權證證號：		招標代理資格：
監(jiān)督部門：	青島市嶗山區(qū)城市管理局	監(jiān)督部門聯(lián)系電話：	0532-88036355
監(jiān)督部門地址：	青島市嶗山區(qū)新錦路6號嶗山區(qū)政務服務大廳	監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式：	/

一、項目基本情況

1、項目概況：改造現(xiàn)狀廠房為華樓臨時客服中心，包括室內(nèi)空間布局改造、室內(nèi)外裝修、完善水電設施、室外鋪裝、建設大巴停車場、現(xiàn)狀架空線纜遷改等。
2、招標內(nèi)容：
2*設計招標內(nèi)容：施工圖設計、施工期間的技術支持及相關后續(xù)服務（詳見設計任務書和招標人要求）。
2*施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容及缺陷責任期保修工作。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	1	華樓臨時客服中心及配套服務設施工程（設計施工總承包）	6323200	112803**	無	無	無	無

二、投標人應具有的條件
1.具有獨立法人資格；
2.應滿足以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2*設計資質(zhì)：具有工程設計綜合甲級資質(zhì)，或同時具有市政行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)[或市政行業(yè)（排水、給水、道路）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)）]和建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)[或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)]的單位組成聯(lián)合體；
2*施工資質(zhì)：同時具有市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或由具有市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的單位和具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體；
3.施工投標人需要具有安全生產(chǎn)許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、項目負責人資格要求
1.工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
1* 應為投標人在職人員
1*取得市政相關專業(yè)高級及以上職稱或同時具有高級及以上市政相關專業(yè)工程師和貳級及以上國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或市政公用工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師或同時具有市政公用工程和建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或市政公用工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或同時具有市政公用工程和建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師或注冊土木工程師且未擔任其他在施建設工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
1* 擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；
1* 參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
1* 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1* 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
2.項目施工負責人資格要求：
應為投標人正式人員，具有市政工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格及安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，并配備1名建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師作為項目施工負責人副經(jīng)理（項目施工負責人同時具有市政公用工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師和建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的除外）。
3.項目設計負責人資格要求：
應為投標人正式人員，具有市政相關專業(yè)高級及以上職稱，并配備1名貳級及以上國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格項目設計負責人副經(jīng)理（項目設計負責人同時具有高級及以上市政相關專業(yè)工程師和貳級及以上國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的除外）。
4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任。

四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，應滿足下列條件：
1、聯(lián)合體由設計成員方和施工成員方共同組成，其中聯(lián)合體設計成員方應滿足上述“二、投標企業(yè)資格要求”中第 1 條、第 4 條、第 5 條、第 2* 款要求”及“三、項目負責人要求”中第 3 條、第 4 條要求。聯(lián)合體施工成員方應滿足上述“二、投標企業(yè)資格要求”中第 1 條、第 3 條、第 4 條、第 5 條、第 2* 款的要求及“三、項目負責人要求”中第 2 條、第 4 條要求。項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）應滿足上述"三、項目負責人資格要求"中第 1 條和第 4 條的要求。
2、聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確聯(lián)合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

六、資格審查辦法和方式

有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?

七、評標辦法

綜合評分法

八、同類工程經(jīng)驗要求

1.投標人參加投標上五年度須具備一項同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）；
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分（或商務標書評審打）分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3*設計同類工程：單項合同設計費 11 萬及以上的市政工程設計項目；
3*施工同類工程：單項合同額在 600 萬元及以上的市政工程施工項目；
3*工程總承包同類工程：單項合同額在 600 萬元及以上的市政工程設計施工總承包項目。

九、招標文件的獲取

開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。

十、投標文件遞交

投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。

十一、投標截止時間、開標時間及地點

開標地點:

青島市嶗山區(qū)新錦路6號嶗山區(qū)行政服務中心6樓
【第四開標室】

投標截止時間、開標時間:

2025-06-20 09:30

十二、其他

1．本工程無保密內(nèi)容。

2、異議受理聯(lián)系人：師工，聯(lián)系電話：0532-88899655，郵箱：/，傳真：/，地址：青島市嶗山區(qū)梅嶺路29號