青竹湖規(guī)劃高中項(xiàng)目全過程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、監(jiān)理）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目青竹湖規(guī)劃高中項(xiàng)目全過程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、監(jiān)理）（項(xiàng)目名稱）已由長(zhǎng)沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于青竹湖規(guī)劃高中項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)開發(fā)改投【2025】15號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市開福區(qū)教育局，建設(shè)資金來(lái)自本級(jí)預(yù)算及上級(jí)財(cái)政資金（資金來(lái)源），招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市開福區(qū)教育局?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程工程咨詢（含全過程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、監(jiān)理））進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目名稱：青竹湖規(guī)劃高中項(xiàng)目全過程工程咨詢（含設(shè)計(jì)、監(jiān)理）。 2*項(xiàng)目地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)金霞關(guān)公湖片區(qū)劉塘路以南、茶園路以北、新塘路以東、路絲塘路以西。 2*項(xiàng)目概況：主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容為:擬建設(shè)教學(xué)綜合用房、教務(wù)辦公用房、藝體教學(xué)用房和宿舍用房等，用地性質(zhì)為A33，總用地面積為57546㎡，凈用地面積為48044㎡，總建筑面積約48000㎡，容積率≤1*，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑控制高度≤24m，辦學(xué)規(guī)模為39個(gè)班高中，最大單體樓棟大于20000㎡，最大跨度大于36m（最終以批復(fù)的總圖為準(zhǔn)）?？偼顿Y約32500萬(wàn)元。 2.4服務(wù)期限：1095日歷天，總服務(wù)期暫定 36 個(gè)月，自合同簽訂之日至全過程服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗(yàn)收、竣工資料完成備案及移交、竣工結(jié)算完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。駐場(chǎng)人員開始服務(wù)時(shí)間具體以委托人正式通知開始駐場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn),若整個(gè)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)工期超過暫定建設(shè)工期時(shí)，則不再另行計(jì)算延期服務(wù)費(fèi)。 2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括: □勘察服務(wù)：/ █設(shè)計(jì)服務(wù)：█方案設(shè)計(jì)█初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)█編制預(yù)算設(shè)計(jì)概算等，以及設(shè)計(jì)過程中協(xié)調(diào)配合與匯報(bào)、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)（含設(shè)計(jì)封樣）及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作（含施工招標(biāo)、報(bào)批、報(bào)建等服務(wù)配合工作）。按發(fā)包人要求及時(shí)完成方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)，并提交合格的成果文件；配合發(fā)包人向政府主管部門報(bào)審設(shè)計(jì)文件等管理程序必須的技術(shù)文件及辦理有關(guān)的報(bào)建手續(xù)，并按發(fā)包人要求準(zhǔn)備匯報(bào)材料。（本次設(shè)計(jì)范圍為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)，不包含自來(lái)水、燃?xì)?、供電的深化設(shè)計(jì)）。（其他） █監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目全過程工程咨詢?nèi)蝿?wù)書。 □造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算□編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)□施工全過程造價(jià)控制□結(jié)算審核□/（其他） □工程項(xiàng)目管理服務(wù)：/ □招標(biāo)代理服務(wù)：/ □工程專項(xiàng)咨詢：/ □項(xiàng)目融資咨詢：/ □信息技術(shù)咨詢：/ □風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/ □項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：/ □建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/ □工程保險(xiǎn)咨詢：/ □工程檢測(cè)服務(wù)：/ □運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理咨詢：/ □其他服務(wù)：/ 2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人█應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包/服務(wù)內(nèi)容。 3.資格要求 3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。 3*投標(biāo)人須滿足以下要求： 3*.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期； 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。 注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。 3** 財(cái)務(wù)要求： █不提供。 □提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無(wú)虧損。 注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。 3**信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)資格。 3*.4類似工程業(yè)績(jī)要求: □不提供。 █提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2020-06-11起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。 類似工程業(yè)績(jī)是指: （1）從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算1825天，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積不少于14670平方米房屋建筑工程全過程咨詢業(yè)績(jī)（至少包含設(shè)計(jì)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)兩項(xiàng)內(nèi)容）或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或監(jiān)理業(yè)績(jī)； ?????????????? （2）類似工程業(yè)績(jī)證明資料要求： ?????????????? ①全過程工程咨詢類似業(yè)績(jī)的證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(招標(biāo)工程提供，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目)和合同協(xié)議書，以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，其中中標(biāo)通知書至少須經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)管部門蓋章。采用以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績(jī)以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業(yè)績(jī)，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)； ???????? ②監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(招標(biāo)工程提供，“招標(biāo)工程”指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)中建設(shè)單位簽字時(shí)間為準(zhǔn)，相關(guān)指標(biāo)不一致時(shí)，依次按照中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)的順序認(rèn)定。該類似工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)信用評(píng)價(jià)管理平臺(tái)”或者“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢到其項(xiàng)目名稱，提供查詢截圖并加蓋單位公章。 ???????? ③設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料須提供合同協(xié)議書，以合同中建設(shè)單位簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。(企業(yè)類似業(yè)績(jī)的證明材料均無(wú)法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位簽字蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)模或技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或業(yè)績(jī)時(shí)間的證明材料，投標(biāo)人須將此證明材料復(fù)印件或掃描件放入投標(biāo)文件中。)并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。 3*.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證（如采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位委派）。 3*.6 其他主要人員要求：1）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。 ?????? 2）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（如采用聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證，在湖南省長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有0個(gè)作為總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人未在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)以在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺(tái)”查詢?yōu)闇?zhǔn)。同時(shí)，請(qǐng)省外入湘企業(yè)提供官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖或企業(yè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的無(wú)在監(jiān)證明復(fù)印件。 3*.7其他要求：（1）參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理； ??????????????? （2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)； ?????????????????????? （3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員須在投標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書面承諾，承諾將按湘建建〔2020〕208號(hào)文件（或省住建廳最新發(fā)布的文件）的要求，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需求配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員； ???????? （4）根據(jù)2021年3月24日湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于全過程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人備案相關(guān)問題的說明，湖南省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)管信息平臺(tái)中在監(jiān)項(xiàng)目記錄僅與項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)相關(guān)。若全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人未同時(shí)擔(dān)任該項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師,則該項(xiàng)目不屬于其名下的在監(jiān)項(xiàng)目記錄； ???????? （5）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人、擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人均不能為同一人。 3* 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任； ??????????????? （2）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)； ??????????????? （3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力； ???????????????? （4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義委托代理人辦理投標(biāo)事宜，并出具授權(quán)委托書。授權(quán)委托書由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章； ??????????????? （5）聯(lián)合體成員單位不超過2家，同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位。 4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不予補(bǔ)償。 5.招標(biāo)文件的獲取 5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2025年06月10日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）,?下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。 5* 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。 6.投標(biāo)文件的遞交 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：2025年07月02日，下同）及開標(biāo)時(shí)間詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)招標(biāo)公告/澄清補(bǔ)充公告（如有）等公告內(nèi)容。請(qǐng)投標(biāo)人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。 電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò) 7. 發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式 本次招標(biāo)活動(dòng)接受長(zhǎng)沙市開福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84558170。 9. 其他 9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評(píng)審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：智慧投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。 9*按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（https://changsha.hnsggzy.com/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。 注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899按2轉(zhuǎn)1或4009980000。 10.聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市開福區(qū)教育局? 地 ???址：長(zhǎng)沙市開福區(qū)芙蓉北路街道一段588號(hào)開福區(qū)政府機(jī)關(guān)大院北棟? 聯(lián) 系 人：丁先生? 電 ???話：0731-88311581? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南潔翊項(xiàng)目管理咨詢有限公司 地 ??址：長(zhǎng)沙市三一大道永通商邸B棟東單元1406房 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：閔黃展楠 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：18711095247 項(xiàng)目組成員:艾莉、陳喜平 項(xiàng)目組成員聯(lián)系電話：0731-85595585 ?