| 投資項目代碼 |
2501-440981-04-01-773319 |
| 投資項目名稱 |
高州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目二期（2025） |
| 招標(biāo)項目名稱 |
高州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（二期）（2025年）工程總承包 |
| 標(biāo)段（包）名稱 |
高州市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（二期）（2025年）工程總承包 |
公告性質(zhì) |
正常 |
| 資格審查方式 |
資格后審 |
| 招標(biāo)項目實施（交貨）地點 |
高州市的潘州街道、寶光街道相關(guān)區(qū)域 |
| 資金來源 |
國有或集體投資 |
資金來源構(gòu)成 |
國有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 |
本項目工程總投資約7800萬。2025年擬改造21個小區(qū)，其中改造20個單個小區(qū)和1個連片小區(qū)（北直街連片小區(qū)）。涉及樓棟741棟、戶數(shù)2681戶、建筑面積33.24萬平方米。包括市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓道、三線整治、雨污水管分接等公共部位維修，整治小區(qū)內(nèi)外綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、體育健身設(shè)施等配套設(shè)施。 |
| 招標(biāo)內(nèi)容 |
本項目招標(biāo)范圍為項目設(shè)計、采購（如有）、施工。本次招標(biāo)確定工程總承包承擔(dān)主體，中標(biāo)后負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、采購（如有）、施工等工作。
（1）設(shè)計部分（包括但不限于以下內(nèi)容）：本工程的所有專業(yè)的報建圖設(shè)計（如果需要）、施工圖設(shè)計以及后續(xù)施工的深化設(shè)計、配合施工圖預(yù)結(jié)算編制、工程施工過程中的設(shè)計指導(dǎo)、設(shè)計變更、后續(xù)設(shè)計服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、參加竣工驗收等。
（2）施工部分（包括但不限于以下內(nèi)容）：
①設(shè)計范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工（包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合等）、設(shè)備購置及安裝、竣工圖及結(jié)算編制等。
②負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計工作。
③負(fù)責(zé)辦理或配合辦理：工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)屬于施工方的費用；
④協(xié)助做好發(fā)包人各項檢查及工程籌備等工作；
⑤按政府有關(guān)規(guī)定，做好建設(shè)過程中的消防維保工作，確保安全生產(chǎn)、零隱患、零事故；
⑥組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標(biāo)文件。
（3）工程管理服務(wù)（包括但不限于以下內(nèi)容）：對工程建設(shè)全過程和各階段進(jìn)行專業(yè)化管理和服務(wù)。對需要專業(yè)分包的專項設(shè)計和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作。最終以招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑、澄清文件）、經(jīng)審定的設(shè)計圖紙、經(jīng)審定的施工圖預(yù)算內(nèi)容及工程總承包合同為準(zhǔn)且包括發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件。 |
| 工期（交貨期） |
項目總工期 320 日歷天。其中：施工圖設(shè)計工期 20 日歷天，合同簽訂后 20 日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計及報建；施工工期 300日歷天，具體開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。 |
| 最高投標(biāo)限價（萬元） |
5917** |
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) |
是 |
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：1.投標(biāo)人必須是在中國大陸依法注冊的企業(yè)法人，工商營業(yè)執(zhí)照有效。
2.投標(biāo)人需同時具備（1）和（2）兩項資質(zhì)：
（1）建設(shè)主管部門認(rèn)定的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。
（2）建設(shè)主管部門認(rèn)定的建筑工程施工總承包二級 (或以上)施工資質(zhì)；且獲得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）。
3.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。但還應(yīng)遵守如下規(guī)定：
聯(lián)合體成員不多于3家，可由 1 家有資質(zhì)的設(shè)計單位和 2 家有資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，牽頭人必須是本項目的施工單位，聯(lián)合體投標(biāo)時，必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的權(quán)利和義務(wù)；已組成聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其它聯(lián)合體在本項目中參加投標(biāo)。
4、擬委任的設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備：一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格(聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計成員提供)。
5.擬委任的工程總承包項目經(jīng)理須具備：房屋建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 (B 證)，且不得擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理或施工經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人)。
目前工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，嚴(yán)禁有在建項目的項目經(jīng)理作為本項目的項目經(jīng)理參與本項目投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，列為惡意競標(biāo)線索排查。
注：在本招標(biāo)項目中，項目經(jīng)理是指項目負(fù)責(zé)人，在其它在建項目擔(dān)任項目經(jīng)理的時間界定為：該項目經(jīng)理已存在擔(dān)任其它項目中標(biāo)結(jié)果公告的中標(biāo)人項目經(jīng)理至工程竣工驗收的期限或在廣東省“三庫一平臺”中被鎖定的項目經(jīng)理。
5.“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)查詢：投標(biāo)人被列為失信懲戒對象或嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體或被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制，不接受其投標(biāo)。
6.廣東省外設(shè)計、施工企業(yè)還須在進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺錄入信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查。
項目負(fù)責(zé)人資格要求：詳見招標(biāo)文件要求
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| 投標(biāo)人業(yè)績要求：詳見招標(biāo)文件要求 |
| 其他要求： |
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 |
否 |
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 |
下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/）
獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式：網(wǎng)上下載，廣州公共資源交易中心 （http://www.gzggzy.cn）
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| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 |
2025年6月5日 21時0分 |
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 |
2025年6月27日 0時0分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 |
2025年6月27日 9時0分 |
資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 |
1.現(xiàn)場遞交。
2.投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件密封送達(dá)廣州公共資源交易中心開標(biāo)室(具體開標(biāo)室詳見招標(biāo)公告日程安排)。
3遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意相關(guān)的公告或通知。
4.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 開標(biāo)時間 |
2025年6月27日 9時0分 |
開標(biāo)地點 |
第07開標(biāo)室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 |
廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 招標(biāo)人 |
高州市建設(shè)事務(wù)中心 |
聯(lián)系地址 |
高州市文明路41號 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 |
李先生 |
聯(lián)系電話 |
0668-6882616 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) |
華聯(lián)世紀(jì)工程咨詢股份有限公司 |
聯(lián)系地址 |
茂名市站北五路3號雅斯特酒店9樓 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 |
何小姐 |
聯(lián)系電話 |
0668-2809122 |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) |
高州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室 |
聯(lián)系電話 |
0668-6666999 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 |
1.“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)查詢：投標(biāo)人被列為失信懲戒對象或嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體或被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制，不接受其投標(biāo)。
2.廣東省外企業(yè)須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入信息并顯示正常登記。
3.投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問，在招標(biāo)文件《投標(biāo)人須知》規(guī)定時間內(nèi)以匿名方式在廣州公共資源交易中心 (http://www.gzggzy.cn) 答疑專區(qū)進(jìn)行網(wǎng)上提問，招標(biāo)人(或招標(biāo)代理) 將對投標(biāo)人的問題統(tǒng)一做出澄清和解答，并發(fā)布在廣州公共資源交易中心，投標(biāo)人應(yīng)自行留意招標(biāo)人(或招標(biāo)代理) 發(fā)布的招標(biāo)文件澄清、修改或補充內(nèi)容，否則，造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4.對于本項目的招標(biāo)公告和招標(biāo)文件存在任何違規(guī)或不公平內(nèi)容，投標(biāo)人可向招標(biāo)人提出異議。
5.開標(biāo)時要求投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或擬委派本項目的項目經(jīng)理或授權(quán)代表人作為委托代理人（委托代理人需為投標(biāo)人本公司在職員工，并提供本單位近半年連續(xù)三個月（2025年03月至2025年05月）的社保管理機(jī)構(gòu)的證明材料（如社保管理機(jī)構(gòu)的查詢機(jī)器打印件））準(zhǔn)時參加開標(biāo)會,且需在開標(biāo)截止時間前進(jìn)場做簽到工作,開標(biāo)時手持本人身份證原件、法定代表人身份證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件（法定代表人出席開標(biāo)會的，則無需提供）和電子保函打印蓋章件或投標(biāo)保證金銀行保函原件或投標(biāo)保證金保證保險保函原件（投標(biāo)保證金如采用銀行轉(zhuǎn)賬形式可不提供保函原件）。
6.投標(biāo)人采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式遞交投標(biāo)保證金的，須將投標(biāo)保證金與本項目進(jìn)行綁定，綁定成功后才能被認(rèn)定為完成繳交投標(biāo)保證金到賬情況以開標(biāo)時廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫查詢的信息為準(zhǔn)。若投標(biāo)人未能在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)保證金綁定，導(dǎo)致投標(biāo)保證金未能在廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫顯示的，視為投標(biāo)保證金無效。具體操作詳見廣州公共資源交易中心通知公告欄“關(guān)于基本戶保證金專用賬戶賬號的通知及操作指引”。
6.投標(biāo)人繳交件資料費人民幣 100 元。
7.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8.根據(jù)廣州公共資源交易中心要求，投標(biāo)人及擬委派的項目經(jīng)理等人員在投標(biāo)截止時間前應(yīng)已在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記，企業(yè)信息登記的辦理詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站服務(wù)指南欄目。 |
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 |
交易集團(tuán)企業(yè)庫 |
| 邀請書 |
邀請書內(nèi)容 |
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