| ????一、項(xiàng)目概況 |
????昌平花園項(xiàng)目坐落于山東省濟(jì)寧市鄒城市昌平山路666號，由中垠地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，戶型為1-3居室，面積為67㎡-145㎡左右。該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，生活配套和商業(yè)配套設(shè)施齊全，距離學(xué)校、商場、醫(yī)院、公交站、公園很近，為學(xué)生上學(xué)，居民購物、就醫(yī)、散步和公交出行提供了極大的便利。
????該項(xiàng)目總占地面積為18.79萬㎡，總建筑面積50萬㎡（含3個(gè)地下車庫及儲(chǔ)藏室），物業(yè)服務(wù)面積約40萬㎡，容積率為2.29，綠化率為49%。
????該項(xiàng)目分為南中北門三個(gè)出口，共28棟樓，其中27棟為居住樓，一棟為公建樓，52個(gè)單元，104部電梯，總戶數(shù)3666戶，居住人數(shù)約10998人。
????該項(xiàng)目地上車位共2954個(gè)，地下車位共1722個(gè)（1#庫1098，2#庫285,3#庫339）地下1#庫停車場分為三個(gè)出口，地下2#庫停車場分為兩個(gè)出口，地下3#庫停車場分為兩個(gè)出口。
????項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)采購條件，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加本次活動(dòng)。項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)采購條件，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加本次活動(dòng)。 |
| ????二、項(xiàng)目基本情況 |
| ????1、項(xiàng)目名稱：東華物業(yè)昌平花園 電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) |
| ????2、項(xiàng)目類別：服務(wù)類 |
| ????3、采購方式：公開招標(biāo) |
| ????4、采購內(nèi)容：負(fù)責(zé)昌平花園小區(qū)內(nèi)的104部電梯的維護(hù)保養(yǎng)、日常巡查工作及配合政府主管部門進(jìn)行每年對電梯的年檢工作。 |
| ????5、預(yù)算金額：144.0萬元 |
| ????三、供應(yīng)商資格條件 |
????1、投標(biāo)人須在國內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
????2、投標(biāo)人應(yīng)具有《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》或《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》，提供相應(yīng)資質(zhì)證明文件；
????3、本項(xiàng)目擬派維修保養(yǎng)人員應(yīng)需取得電梯《特種設(shè)備操作證》并在有效期內(nèi)，提供至少5個(gè)電梯設(shè)施維修保養(yǎng)人員資格證復(fù)印件，并提供相應(yīng)人員近6個(gè)月（2024年12月-2025年5月）的社保繳費(fèi)證明；
????4、具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供2022年、2023年、2024年度財(cái)務(wù)狀況表，應(yīng)附資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于以上規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表；
????5、自2022年6月1日起至今承擔(dān)過合同金額在100萬元及以上的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)業(yè)績（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
????6、信譽(yù)要求：投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被執(zhí)行人；（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
????7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； |
| ????四、采購文件領(lǐng)取 |
| ????1、采購文件領(lǐng)取方式：線上 |
| ????2、采購文件領(lǐng)取截止時(shí)間：2025-07-15 17:00:00 |
| ????3、采購文件領(lǐng)取地點(diǎn)：供應(yīng)商須在山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺及陽光采購服務(wù)平臺同時(shí)登記，僅登記其中一個(gè)平臺登記無效。（1）供應(yīng)商需在山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺進(jìn)行注冊，注冊登錄后搜索該項(xiàng)目并進(jìn)行登記，登錄山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺供應(yīng)商系統(tǒng)網(wǎng)上下載采購文件，供應(yīng)商操作參見首頁“服務(wù)中心-操作指南”及首頁“CA數(shù)字證書辦理”（必須辦理CA）；（2）供應(yīng)商同時(shí)需在陽光采購服務(wù)平臺進(jìn)行注冊，注冊后搜索該項(xiàng)目并進(jìn)行登記，無需下載采購文件，無需辦理此平臺CA；（3）投標(biāo)單位需將招標(biāo)公告“三、供應(yīng)商資格條件”要求文件加蓋公章掃描件發(fā)送到19561462997@163.com；（4）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣600元；（5）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：招標(biāo)文件費(fèi)用通過掃描二維碼進(jìn)行支付，招標(biāo)文件下載截止時(shí)間之前未支付招標(biāo)文件費(fèi)用的，不具備投標(biāo)資格。 |
| ????五、響應(yīng)文件提交 |
| ????1、遞交方式：紙質(zhì)投標(biāo)文件和電子投標(biāo)文件均須遞交。（1）線下紙質(zhì)投標(biāo)文件可現(xiàn)場遞交或郵寄（地址：濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路62號黃金99生活廣場四號樓3層，聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話：19561462997），無論采取哪種方式以代理機(jī)構(gòu)實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。（2）線上電子投標(biāo)文件通過山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺制作生成，用CA數(shù)字認(rèn)證證書簽章生成并加密，通過山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺供應(yīng)商系統(tǒng)遞交。 |
| ????2、遞交截止時(shí)間：2025-08-01 09:30:00 |
| ????3、遞交地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路62號黃金99生活廣場四號樓3層 |
| ????六、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) |
| ????1、開標(biāo)時(shí)間：2025-08-01 09:30:00 |
| ????2、開標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路62號黃金99生活廣場四號樓3層 |
| ????七、發(fā)布公告的媒介： |
| ????本次招標(biāo)公告在山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、陽光采購服務(wù)平臺（http://www.ygcgfw.com ）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）網(wǎng)上發(fā)布。 |
| ????八、聯(lián)系方式 |
| ????1、采購人信息： |
| ????名稱：山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)東華物業(yè)服務(wù)有限公司鄒城分公司 |
| ????地址：山東省濟(jì)寧市鄒城市鋼山街道東灘路1568號恒興財(cái)富大廈1308號 |
| ????聯(lián)系人：張艷 |
| ????聯(lián)系電話：19953727160 |
| ????2、采購代理機(jī)構(gòu)： |
| ????名稱：山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)工程咨詢有限公司 |
| ????地址：濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路62號黃金99生活廣場四號樓3層 |
| ????聯(lián)系人：王雪婷 |
| ????聯(lián)系電話：19561462997 |
| ????九、其他說明 |
???? 1、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。
????2、服務(wù)周期：暫定服務(wù)周期自合同簽訂之日起2年（以最終簽訂合同條款為準(zhǔn)），服務(wù)期限到期，雙方可以協(xié)商續(xù)約或者終止合作。
????3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)準(zhǔn)
????4、資審方式：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。
????5、電子投標(biāo)文件上傳：登錄供應(yīng)商系統(tǒng)上傳加密的電子投標(biāo)文件，網(wǎng)上遞交時(shí)間以服務(wù)器收到時(shí)間為準(zhǔn)。逾期上傳或者未按要求上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
????6、本項(xiàng)目通過山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺或通過19561462997@163.com郵箱發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注交易平臺并及時(shí)下載或通過報(bào)名時(shí)預(yù)留的郵箱進(jìn)行查收，因自身貽誤行為導(dǎo)致未獲取招標(biāo)文件及補(bǔ)充（答疑、澄清）文件或投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。
????7、本項(xiàng)目采用計(jì)算機(jī)輔助開、評標(biāo)的方式，線上和線下同時(shí)開標(biāo)。如電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容不一致，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人須用CA數(shù)字證書鎖(與制作投標(biāo)文件時(shí)同一把鎖)遠(yuǎn)程對上傳的投標(biāo)文件進(jìn)行在線解密。開標(biāo)期間投標(biāo)人須保持隨時(shí)可聯(lián)系狀態(tài),否則引起的不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
????8、山東健康招標(biāo)采購數(shù)字化監(jiān)督平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：0531-6890-2560；陽光采購技術(shù)支持聯(lián)系電話：0531-86196262。 |
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