起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標(biāo)段施工總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1 .招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目 已由 **、**雄**區(qū)** 、**雄**區(qū)營商環(huán)境局 以 《**關(guān)于開展起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目前期工作的函》（雄**（前期）〔 2024 〕 116 號） 、 《**雄**區(qū)** 關(guān)于變更起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目開發(fā)建設(shè)主體的函 》、《**雄**區(qū)營商環(huán)境局關(guān)于起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目核準(zhǔn)的批復(fù)》 （雄安 核準(zhǔn) 〔 202 5 〕 005 號） 批 準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 ** ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，資金落實情況為 已落實 ，招標(biāo)人為 ** ，招標(biāo)代理機構(gòu)為 **咨工程咨詢有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目 一標(biāo)段 施工總承包 進(jìn)行公開招標(biāo) ，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2 .項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 本項目 的 建設(shè)地點：

起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目 位于起步區(qū)第五組團北片北側(cè)，宗地編號為 XACR-2024-023 ，地塊編號為 E07-01-01 、 E07-03-01 、 EG01-04 （部分）、 E07-03-02 （部分） 。

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：

起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目 規(guī)劃總用地面積約 213688 平方米（含配建綠地）。本項目總建筑面積約 28 萬平方米，其中，地上總建筑面積約 15 萬平方米，地下總建筑面積約 13 萬平方米。主要建設(shè)商業(yè)、**等，配套建設(shè)城市綠地等 。

其中， 起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目 一標(biāo)段位于 **大街北側(cè)地塊，總建筑面積約 13.93 萬平方米，地上建筑面積約 8.3 萬平方米，地下建筑面積約 5.63 萬平方米 。

本項目 合同估算價約為 9.86 億元 。

2.3 本項目招標(biāo)范圍：

本次招標(biāo)范圍為 起步區(qū)青藤小鎮(zhèn)項目一標(biāo)段施工總承包 ，主要為地基與基 礎(chǔ)（不含已完成土護降部分）、主體結(jié)構(gòu)、幕墻、**、建筑屋面、建筑給排水 （ 不含給** 中水泵房 的 設(shè)備安裝 ） 及采暖、 建筑消防、**、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、建筑節(jié)能、電梯、小市政 （ 不含燃?xì)猓?/span> 、泛光照明、精裝修、高低壓變配電工程、人防及其附屬設(shè)施、 標(biāo)識標(biāo)牌及交安工程、 園建 景觀綠化工程、配套工程等內(nèi)容，包括但不限于圖紙范 **的全部施工內(nèi)容和招標(biāo)期間所發(fā)招標(biāo)文件包括的全部內(nèi)容，以及投標(biāo)答疑包括的全部內(nèi)容。具體以招標(biāo)階段的招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單為準(zhǔn)。

2.4 標(biāo)段劃分： 本項目 不 劃分標(biāo)段 。

2.5 計劃 工期： 計劃工期 457 日歷天，計劃 2025 年 8 月 30 日開工 ， 202 6 年 11 月 30 日 項目全部 竣工 （ 其中 地下車庫及其上部建筑須不晚于 2026 年 9 月 30 日竣工 ） 。具體開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。

2. 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。

3 .申請人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：

具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包 二 級及以上資質(zhì)；

需要（需要或不需要） 具有有效的安全生產(chǎn)許可證 。

（2）業(yè)績最低要求： / 。

（3）項目經(jīng)理最低要求： 同時滿足以下 ① 、 ② 要求 ：

① 項目經(jīng)理 1名， 須具有建筑工程專業(yè) 一級注冊 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書 和 有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），項目經(jīng)理注冊證書中聘用企業(yè)須與申請人單位名稱一致，且在 申請 文件遞交截止時間起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；

② 近 五 年內(nèi)（自資格預(yù)審公告發(fā)布之日起倒算，以竣工驗收資料時間為準(zhǔn)） 項目經(jīng)理 至少具有1**項目經(jīng)理身份承擔(dān)的單個合同金額 5 億元（含）以上或建筑面積 8 萬平方米（含）以上的 公共 建筑施工業(yè)績。

注：公共建筑指《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019中第 2.0.3 ：供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑，如：辦公建筑、商業(yè)建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑、科研建筑、交通建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑。業(yè)績相關(guān)證明材料按第二章申請人須知前附表 3.2.6 **要求提供 。

溫馨提示：請各申請人注意，根據(jù)《住房和**關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》**〔2021〕 40 號文件的要求： ① 自2022年 1 月 1 日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。 ② 一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。 ③ 超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時限。

請各申請人按照相關(guān)要求提供一級建造師證書等相關(guān)資料，否則造成的一切后果由申請人自行負(fù)責(zé)。

（4）財務(wù)要求： 提供 近 3 年度 （ 2021、 2022 、 2023 年 或2022、 2023 、 2024 年 ） 經(jīng)**審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，無需提供審計報告附注。 （ ①報告年度為 2021、 2022 、 2023 年 ， 若2021年后成立，提供成立至 2023 年度；若 2023 年后成立，無需提供經(jīng)**審計的財務(wù)審計報告； ②報告年度為 202 2 、202 3 、202 4 年 ， 若202 2 年后成立，提供成立至202 4 年度；若202 4 年后成立，無需提供經(jīng)**審計的財務(wù)審計報告； ③ 若為聯(lián)合體申請則聯(lián)合體中任一方提供即可 ） 。

（5）信譽要求：

① 本項目對被雄**區(qū) / 機構(gòu)評為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果**的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

② 本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）曾被本項目招標(biāo)人評價為履約不合格的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③ 本項目對近2年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）在本項目招標(biāo)人實施的項目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的申請人 采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④ 本項目對近3年內(nèi)（從提交資格預(yù)審申請文件截止之日起倒算）受到雄**區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計罰款 / 元的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤ 本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄**區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的申請人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.申請人為招標(biāo)人不具有獨立**（單位）；

b.申請人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；

c.申請人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的**或監(jiān)理人；

d.申請人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

e.申請人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的監(jiān)理人或**或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個**；

f.申請人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的監(jiān)理人或**或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或**；

g.申請人被依法暫?；蛘呷∠?*區(qū)投標(biāo)資格；

h.申請人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

i.申請人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

j. 申請人在近三年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)），行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為 “ 騙取中標(biāo) ” 或 “ 嚴(yán)重違約 ” 或 “ 重大工程質(zhì)量 ” 問題，否則不視為具有前述情形）；

k.申請人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

l.申請人被**在 “ 信用** ” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；

m.在近三年內(nèi)（從資格預(yù)審公告發(fā)布之日起倒算） 申請人 或其**、擬委任的項目經(jīng)理有行賄犯罪行為；

n. 近一年內(nèi)（從資格預(yù)審申請文件遞交截止之日起倒算）申請人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日 “ 信用** ” 網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的行政處罰為準(zhǔn)，處罰日期以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日 “ 信用** ” 網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的行政處罰決定日期為準(zhǔn)） ；

o.申請人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以 “ 信用** ” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

p. 申請人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資 “ 失信主體 ” 且在**。（本條以資格預(yù)審申請文件遞交截止當(dāng)日查詢的 “ 信用** ” 網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ） “ 拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單 ” 的為準(zhǔn)） ；

q.申請人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務(wù)；

r.申請人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目資格預(yù)審申請中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；

s.被本項目招標(biāo)人或招標(biāo)人上級單位評價為履約不合格且在限制投標(biāo)期內(nèi)的或被本項目招標(biāo)人或招標(biāo)人上級單位納入嚴(yán)重失信名單的（包括因拖欠農(nóng)民工工資被**或招標(biāo)人禁止其參加投標(biāo)活動， 上述資格預(yù)審公告 “ 信譽要求 ” ② 項修改為本條 ）；

t.申請人被 “ 全國建筑市場監(jiān)管** ” 網(wǎng)站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期；

u.申請人以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的（以 “ 信用** ” 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

v.申請人被雄**區(qū)相關(guān)部門列入**雄**區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域 “ 嚴(yán)重失信主體名單 ” 且在限制投標(biāo)期內(nèi)的；

w .在雄**區(qū)招標(biāo)范**，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未被調(diào)查結(jié)束的（ 上述資格預(yù)審公告 “ 信譽要求 ” ⑤ 項修改為本條 ） ；

x .申請人為電子招標(biāo)投標(biāo)**，以及與**有控股或者**可能影響招標(biāo)公正性的單位和個人。

y . 按照《**雄**區(qū)**、施工單位和**信用評價管理辦法》被列入市場主體 “ 嚴(yán)重失信名單 ” 的**、施工單位或**，自被列入 “ 嚴(yán)重失信名單 ” 之日起 12 個月內(nèi)不得參加雄**區(qū)政府投資、國有資金投資建設(shè)項目招投標(biāo)活動。

z. 不同 申請人存在清單加密鎖號一致的情況。

A. 以上s、 t 、 u 、 v 、 w 、 x 、 y 與信譽要求不一致的，以s、 t 、 u 、 v 、 w 、 x 、 y 條要求為準(zhǔn)。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，申請人或者其他**在嚴(yán)格遵守 “ 誰主張、誰舉證 ” 的原則前提下可通過 “ 交易平臺 ” 在 “ 投訴與答復(fù) ” 菜單中采用數(shù)字CA證書以**印章的數(shù)據(jù)電文形式向申請人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（7）本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

① 聯(lián)合體各方須滿足**承擔(dān)施工內(nèi)容對應(yīng)的上述資質(zhì)最低要求；最多接受 2 家單位組成聯(lián)合體 。 聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足本資格預(yù)審公告 “ 信譽要求 ” 、 “ 不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形 ” 款要求；

② 聯(lián)合體各方須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和其他成員方的權(quán)利義務(wù)，及 聯(lián)合體各方的協(xié)議分工金額權(quán)重 ；

③ 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中申請，否則各相關(guān)申請均無效；

④ 聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本資格預(yù)審文件的要求，填寫申請文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭**提交的申請文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；

⑤ 擬投入本項目 的團隊 人員，可由聯(lián)合體各方協(xié)商確定，聯(lián)合體各方 負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任 。

⑥ 盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在資格預(yù)審、投標(biāo)、簽訂合同與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

（ 8 ）其他要求： 申請人若中標(biāo)，項目經(jīng)理應(yīng)按時履約，并不得更換，否則按合同承擔(dān)違約責(zé)任。

各申請人對多個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請時，最多可通過全部申請標(biāo)段的資格預(yù)審，但在下階段投標(biāo)階段最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。

4 .資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制 （合格制/有限數(shù)量制）。

5 .資格預(yù)審文件的獲取

5.1 凡有意參加資格預(yù)審申請者，請于 202 5 年 06 月 18 日 00 時 00 分 00 秒至 202 5 年 06 月 25 日 23 時 59 分 00 秒（北京時間，下同）， 通過CA數(shù)字證書登錄 “ 雄**區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 ” （網(wǎng)址：http://**/xapr/trading）（以下簡稱 “ 交易平臺 ” ）的 “ 電子招標(biāo)項目 ” 菜單，免費下載資格預(yù)審文件。

5.2 申請人按5.1款下載資格預(yù)審文件前，** “ 交易平臺 ” 按**公布的操作手冊進(jìn)行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和 CA 辦理的申請人不必重復(fù)操作。

6 .資格預(yù)審申請文件的遞交

資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間，下同）為 202 5 年 07 月 01 日 09 時 00 分 00 秒， 申請人應(yīng)在申請截止時間前將編制完成的資格預(yù)審申請文件上傳至 “ 交易平臺 ” ，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該資格預(yù)審申請文件并自動對其關(guān)閉。

以聯(lián)合體形式申請的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預(yù)審申請文件的上傳。

其他說明： 本項目不需要遞交紙質(zhì)版申請文件。

7 .公示與公告媒介

本次招標(biāo)公告、中標(biāo)候選人公示及中標(biāo)結(jié)果公示均同時在**招標(biāo)投標(biāo)**（http://******/）、**省招標(biāo)投標(biāo)** （http://**/）、雄**區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（ http://**/ ）上發(fā)布。

8 .聯(lián)系方式

招標(biāo)人： **

地 址： 雄**區(qū)**片區(qū)**東路 282 號（華**豐華谷 B7 辦公樓）

聯(lián)系人： 張 亞雄

電 話： **

電子郵件： /

傳真（如有）： /

網(wǎng)址（如有）： /

招標(biāo)代理機構(gòu)： **咨工程咨詢有限公司

地 址： **云杉路 2 號院 11 號樓 2 層 203 室

聯(lián)系人： **、**、**、**、**、**

電 話： ** 、 ** 、 **

電子郵件： **

傳真（如有）： /

網(wǎng)址（如有）： /

9 . 電子招投標(biāo)交易平臺相關(guān)說明及注意事項

9.1 “ 交易平臺 ” 的注冊、CA數(shù)字證書申請及綁定、資格預(yù)審文件下載、資格預(yù)審申請文件制作、資格預(yù)審申請文件加密與上傳等各環(huán)節(jié)的操作手冊詳見 “ 服務(wù)平臺 ” 或 “ 交易平臺 ” 公布的相關(guān)操作手冊。

9.2 評審以申請人上傳至交易平臺的電子加密資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)，未按要求遞交的電子資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

9.3 申請人應(yīng)充分考慮到**可能存在的非正常情況，在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前完成上傳。

9.4 本資格預(yù)審文件的編制工具版本號為 7.8.2014. 3120 ，申請人從雄**區(qū)公共資源交易**網(wǎng)站下載相對應(yīng)的電子投標(biāo)編制工具即可打開資格預(yù)審文件，如遇操作相關(guān)問題可咨詢技術(shù)服務(wù)。技術(shù)咨詢電話：**、 ** 。

9.5 異議和投訴

（1）申請人及其他**有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利。

（2）異議應(yīng)當(dāng)通過 “ 交易平臺 ” 在 “ 異議與答復(fù) ” 菜單采用CA數(shù)字證書以**印章的數(shù)據(jù)電文形式提出（開標(biāo)異議除外），異議書格式及內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)要求 。

（3）異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： **

電 話： 133 **

電子信箱： **

通訊地址： **云杉路2號院 11 號樓 2 層 203 室

（ 4 ） 本項目行政監(jiān)督部門： **雄**區(qū)營商環(huán)境局 ，投訴電話：** ，郵箱： ** 。

9.6 本招標(biāo)項目屬于依法必須招標(biāo)項目，嚴(yán)格落實省數(shù)政局雙盲、遠(yuǎn)程異地等相關(guān)要求 。

9.7 雄**區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺已于 2024 年 5 月 11 日啟用**省統(tǒng)一市場主體庫，雄**區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺需使用**主體庫賬號及密碼進(jìn)行登錄，請各申請人及時關(guān)注雄**區(qū)公共資源交易平臺通知公告《關(guān)于雄**區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺啟用**省統(tǒng)一市場主體庫的通知》，至少在開標(biāo)前一日進(jìn)行**登錄及賬號綁定相關(guān)工作。如有問題可撥 ** 進(jìn)行咨詢。

9.8 尚未注冊或提交信用評價信息的施工單位盡快登錄 https://szjs.xadcity.com/onecity-sso-portal/#/index 注冊或提交。開標(biāo)時，**未顯示**信息的，信用評價分值為 0 分，請各 申請 單位及時進(jìn)行注冊。信用標(biāo)的信用評價分值以資格預(yù)審申請文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分?jǐn)?shù)為準(zhǔn)。聯(lián)系方式：如有問題可撥 ** 進(jìn)行咨詢。

9.9 申請 人應(yīng)在遞交 申請 文件前預(yù)留充足時間，及時登錄 “**省公共資源交易**”（以下簡稱“**”，網(wǎng)站地址： https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLoginType=6 ），按照**要求如實填寫企業(yè)性質(zhì)、法人代表姓名、法人代表身份證號、法人代表聯(lián)系方式等信息，完成相關(guān)信息的維護工作，避免因信息填報不全影響 申請 文件遞交 。 信息受理地可選擇 “雄**區(qū)”進(jìn)行線上核驗。

9. 10 **省招標(biāo)投標(biāo)**網(wǎng)址修改為： https://szj.hebei.gov.cn/zbtbfwpt/ 。