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南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目1標(biāo)段施工資格預(yù)審公告

公告類別 資格預(yù)審 發(fā)布時(shí)間 2025-07-10
公告省份 天津 公告城市
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詳細(xì)內(nèi)容
招標(biāo)備案號(hào):JS1201042025074001
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):I12000054050000DY001
施工資格預(yù)審公告
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目 已由天津市南開區(qū)行政審批局以南開投資備字【2025】21號(hào)批準(zhǔn)建設(shè), 招標(biāo)人為天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司。 建設(shè)資金為9483410000元, 資金來(lái)源為銀行投資6880000000元,自籌及其他資金2603410000元, 出資比例為銀行投資72*5%,自籌及其他資金27*5%,資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為611419平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,天津泰達(dá)建安工程管理咨詢有限公司天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司的委托,現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2* 項(xiàng)目概況:南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目,更新范圍總占地面積約 224 萬(wàn)平方米。1.新建產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)配套社區(qū)、新建中學(xué)一期、新建公園、商品住宅及經(jīng)營(yíng)性公建房屋建筑面積 611419 平方米(其中商品房住宅(含經(jīng)營(yíng)性配建)地上 309997㎡、地下 61700 ㎡,經(jīng)營(yíng)性公建(含商業(yè)、辦公)地上 148562 ㎡、地下 70600 ㎡,新建中學(xué)一期地上 16260㎡、地下 3200㎡,新建公園建筑地上 1100㎡);新建產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)配套社區(qū)、新建中學(xué)一期、新建公園、商品住宅及經(jīng)營(yíng)性公建占地面積 197529* 平方米。2.老舊小區(qū)改造、老舊房屋改造、低效物業(yè)提升及老舊市政設(shè)施面積總計(jì)約 138** 萬(wàn)平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路貫通、橋梁修建、商業(yè)盤活、居住區(qū)補(bǔ)短板創(chuàng)建完整社區(qū)工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等。
2* 工程建設(shè)地點(diǎn):天津市南開區(qū),東至白堤路,南至復(fù)康路、航天道,西至簡(jiǎn)陽(yáng)路、華坪路、規(guī)劃中學(xué),北至鞍山道、天拖北道、保陽(yáng)道、中南道
2*
標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍:共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為:
一標(biāo)段:標(biāo)段名稱:天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目年豐路東側(cè)住宅二期地塊施工 招標(biāo)范圍: 總建筑面積 69277 ㎡,地上建面58027㎡,地下建面 11250 ㎡,地下1層,地上27層,最高層數(shù)27層,最深基坑4*米,最高建筑高度78.75米,最大單體建筑面積10866平方米,最大跨度10米,招標(biāo)范圍:包括但不限于支護(hù)工程、土方工程、降(止)水工程、樁基工程、建筑工程、人防工程、外檐保溫涂料工程、公建精裝工程、門窗工程、幕墻工程、給排水工程、暖通工程、弱電工程、電氣工程、太陽(yáng)能及光伏系統(tǒng)工程、消防工程、電梯工程等以及本工程的全部采購(gòu)設(shè)備及安裝、施工及竣工驗(yàn)收、竣工檔案編制等相關(guān)服務(wù),以及地下車庫(kù)的驗(yàn)收、移交、保修等全部工作內(nèi)容。標(biāo)段發(fā)包估算額31000萬(wàn)元
本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式評(píng)審。
2*
計(jì)劃工期要求: 2025年09月15日 至 2028年03月30日
2*
工程質(zhì)量要求:國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、投標(biāo)人資格要求
3*
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有:
一標(biāo)段:
資質(zhì):建筑工程施工總承包二級(jí)及以上,資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi);2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi);3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi);4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員:(1)正項(xiàng)目經(jīng)理 1 名,應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書;并具備5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷,投標(biāo)人提供任命書并在其中對(duì)正項(xiàng)目經(jīng)理施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作年限加以承諾;(2)副項(xiàng)目經(jīng)理 1名,應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書,投標(biāo)人提供任命書;(3)施工管理負(fù)責(zé)人 1 名,應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配備,資格等級(jí)不低于副項(xiàng)目經(jīng)理,投標(biāo)人提供任命書;(4)技術(shù)管理負(fù)責(zé)人 1 名,應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱,具備 10 年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷,為本單位職工,投標(biāo)人提供任命書并在其中對(duì)技術(shù)管理負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作年限加以承諾;(5)其他要求及材料詳見資格預(yù)審文件5、其他資質(zhì)要求:為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā) 的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》(法 〔2016〕285號(hào))和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲 戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》,經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站 www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位,取消投標(biāo)資格。,本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3*
各申請(qǐng)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn)
4、獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間和方式(北京時(shí)間)
4*資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間:2025年07月10日08時(shí)30分00秒至2025年07月17日16時(shí)00分00秒
4* 資格預(yù)審文件的獲取方法:通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件
5、申請(qǐng)文件的遞交
5* 遞交申請(qǐng)文件方式: 網(wǎng)絡(luò)遞交
5* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為:2025年07月23日09時(shí)30分00秒,申請(qǐng)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分將資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) https://ebid.tjggzy.cn:8052且現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)文件詳見“投標(biāo)人須知前附表10*"。
6、定標(biāo)方式
本項(xiàng)目是否采用評(píng)定分離方式:是。
7、
獲取資格預(yù)審文件后請(qǐng)登錄此網(wǎng)址:https://f.wps.cn/g/HDqO3tmG/并按要求上傳資料獲取資格預(yù)審文件相關(guān)文件
招標(biāo)人:天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司 (公章)
法定代表人:趙彤宇(印鑒)
辦公地址:天津市南開區(qū)石坪道 63 號(hào)
郵政編碼:300450
聯(lián)系人:王工
電話:022-28224363
傳真:022-28224363

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):天津泰達(dá)建安工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人:常增彬(印鑒)
辦公地址:天津市濱海新區(qū)大唐總部基地東區(qū) 青海湖路76號(hào)8號(hào)樓2單元
郵政編碼:300450
聯(lián)系人:王帥
電話:022-25293969
傳真:022-25293969
日期:2025年07月10日
違法違規(guī)舉報(bào):
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo) 公告 的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。
在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的,將取消其中標(biāo)資格,同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。
申請(qǐng)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的,向 天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì) 實(shí)名投訴。
舉報(bào)及投訴受理單位:
天津泰達(dá)融晟城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司
受理負(fù)責(zé)人:趙彤宇
電話:022-28224363
傳真:022-28224363
受理單位地點(diǎn):天津市南開區(qū)石坪道 63 號(hào)
天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)
受理負(fù)責(zé)人: 楊俏
電話: 022-27477889
傳真: 022-27382846
電子郵箱: nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn): 天津市南開區(qū)南豐路99號(hào)
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū): http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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