杭州市臨平區(qū)東湖街道紅豐項目星光街1021-1023、1039號2個沿街商鋪5年租賃權(quán)

**臨平區(qū)**********10時起至*******10時止（延時的除外）在**對**臨平區(qū)**紅豐項目星光街1021-1023、1039號2個沿街商鋪5年租賃權(quán)項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

一、競買標(biāo)的物：**臨平區(qū)**紅豐項目星光街1021-1023、1039號2個沿街商鋪5年租賃權(quán)。詳見以下列表：

二、重大事項披露：本套房屋的**，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍 。本次競拍標(biāo)的為經(jīng)營商鋪，標(biāo)的物主要為從事商業(yè)經(jīng)營，上述該房屋不得經(jīng)營業(yè)態(tài)為：明火重油煙餐飲、易燃易爆、有毒有害危險品、加工業(yè)（含鋁合金）、**、建材（水泥、黃沙、石子瓜子片、膩子粉等）、**及維修、噪音污染等影響周邊居民生活的業(yè)態(tài)。

經(jīng)營項目**乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照和許可證并取得國家相關(guān)職能部門審核批準(zhǔn)(根據(jù)具體經(jīng)營項目需要自行到相關(guān)職能部門進行行政審核)本項目的租金支付方式為一次性支付一年租金，前三年租金不做遞增，第四、五年租金較首年租金成交價遞增5%,即〔第四年租金=首年成交價×1.05〕，〔第五年租金=首年成交價×1.05〕。房屋租賃保證金為首年成交價的20%，房屋完好押金為成交價款的5%，租賃到期后無息退還。首年租金和房屋租賃保證金及房屋完好押金在租賃合同簽訂之日支付，免租期二個月。本商鋪未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。消防、改造等涉及房屋配套資料的自行咨詢。

三、參拍保證金：詳見公告表格列表，加價幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里**足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認出價競拍前，**提示報名繳納保證金。

b) 競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定**賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值**。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

（1）線下**付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在*******16時**下將競價余款及房屋租賃保證金和房屋完好押金繳入**臨平區(qū)**賬戶(戶名：**臨平區(qū)**，開戶**：浙江杭州余杭農(nóng)村商業(yè)**東湖支行，賬號：**)。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://**/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

買受人在*******16時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到**臨平區(qū)**委托的**（地址：**臨平區(qū)**藕花洲大街**12-14號203室）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競買人應(yīng)具備條件：1.**境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至********16時止接受咨詢，有意者請與**臨平區(qū)**委托的**聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，**臨平區(qū)**、**不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

d)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人委托**辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

f)本公告載于：

PC電腦端路徑：**：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a213w.**.orgList.136.2c63b508ePEVfI&user_

手機端路徑：手機淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)”

委托方聯(lián)系方式：聯(lián)系人 ** **

受托方咨詢電話：**，聯(lián)系人：**

受托方聯(lián)系地址：臨平區(qū)**藕花洲大街**12-14號203室

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