高密市（2025-37地塊）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上

掛牌出讓公告

高自然資告字[2025]12號(hào)

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)**人民政府批準(zhǔn)，**自然資源和**擬網(wǎng)上掛牌出讓五宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）：

二、競(jìng)買人資格

**境內(nèi)外的**、企業(yè)、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買。本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、申請(qǐng)競(jìng)買方式

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于*******至*******登錄**公共資源**網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/jyxx/007003/trade.html）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。

1.公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)

通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員**“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買企業(yè)**“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

2.CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場(chǎng)辦理：**東方路 3396號(hào)**公共資源**三樓CA辦理窗口，**卓碼信息技術(shù)有限**。

網(wǎng)上辦理：競(jìng)買人登錄**卓碼信息技術(shù)有限**在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。

具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)?*公共資源**網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口聯(lián)系電話：**。

**卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：1**82。

技術(shù)人員**24小時(shí)服務(wù)電話：**；**。

服務(wù)**：0536—**。

注意事項(xiàng)：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除**卓碼信息技術(shù)有限**免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入**省公共資源交易多CA**的數(shù)字證書，可在**公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓時(shí)間

本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

申請(qǐng)人可于*******15時(shí)至*******15時(shí)提交競(jìng)買申請(qǐng)，打印《竟買申請(qǐng)書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競(jìng)買保證金。竟買保證金到賬的截止時(shí)間為:*******15時(shí)。

掛牌交易時(shí)間為:*******15時(shí)至*******15時(shí)。

六、**確定方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定**。

七、手續(xù)辦理

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最高報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)通知書》及有關(guān)資料到**自然資源和**審核，審核通過(guò)后，與出讓人簽訂《**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》；《成交確認(rèn)書》簽訂后，由出讓人在**土地市場(chǎng)網(wǎng)上發(fā)布成交公示，公示期為5日；公示結(jié)束后5日內(nèi)，**依據(jù)網(wǎng)上掛牌出讓文件和《成交確認(rèn)書》的約定，到**自然資源和**申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

八、付款方式

掛牌成交后，保證金直接轉(zhuǎn)作定金（定金征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的20%）和出讓金，剩余出讓價(jià)款需在以下規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清：全部地塊**《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起60日內(nèi)付清。

九、供地時(shí)間

出讓地塊在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后十日內(nèi)供地。

十、組織實(shí)施

本次網(wǎng)上掛牌出讓由**自然資源和**及**公共資源**負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

十一、其它事宜

1.全部地塊為帶建筑物出讓按現(xiàn)狀交付。2025-36地塊地上建筑物1013平方米與該宗國(guó)有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價(jià)款82.2544萬(wàn)元單獨(dú)繳納；2025-37地塊地上建筑物3877平方米與該宗國(guó)有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價(jià)款484.5616萬(wàn)元單獨(dú)繳納；2025-38地塊地上建筑物1954平方米與該宗國(guó)有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價(jià)款194.23萬(wàn)元單獨(dú)繳納；2025-39地塊地上附屬資產(chǎn)（房產(chǎn)面積4355.95平方米）與該宗國(guó)有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價(jià)款406.45萬(wàn)元單獨(dú)繳納；2025-40地塊地上建筑物6282.34平方米與該宗國(guó)有土地一并掛牌出讓，地上附屬資產(chǎn)價(jià)款620.51萬(wàn)元單獨(dú)繳納；以上價(jià)款需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前單獨(dú)繳納。

2.出讓地塊部分建筑超出出讓土地范圍。土地競(jìng)買人需對(duì)宗地現(xiàn)狀充分知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓。現(xiàn)狀建筑房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全鑒定等相關(guān)工作由**自行負(fù)責(zé)。

3.競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤缓?，即視為竟買人對(duì)掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任，出讓人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門。

咨詢電話：0536－**

**自然資源和**

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