池州市石臺(tái)縣仙寓鎮(zhèn)源頭村和美鄉(xiāng)村精品示范村建設(shè)項(xiàng)目（O+EPC）

一、招標(biāo)編號(hào)：CZS12025037-1

二、項(xiàng)目名稱：池州市石臺(tái)縣仙寓鎮(zhèn)源頭村和美鄉(xiāng)村精品示范村建設(shè)項(xiàng)目（O+EPC）

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：池州市石臺(tái)縣仙寓鎮(zhèn)

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：安徽興石食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

? 五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省池州市石臺(tái)縣橫渡鎮(zhèn)河西村橫屋組

六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：池州市石臺(tái)縣仙寓鎮(zhèn)源頭村和美鄉(xiāng)村精品示范村建設(shè)項(xiàng)目（O+EPC），項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為新建鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)中心、新建秋浦共享民宿、民宿院落環(huán)境整治、康養(yǎng)營(yíng)地打造、秋浦之源文化廣場(chǎng)、秋浦公社改造升級(jí)、基礎(chǔ)設(shè)施提升、數(shù)字鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)建設(shè)等工程。項(xiàng)目投資概算為1715**萬(wàn)元（其中建安工程費(fèi)1598**萬(wàn)元、設(shè)計(jì)費(fèi)63**萬(wàn)元、基本預(yù)備費(fèi)53**萬(wàn)元）。

最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目采用費(fèi)率招標(biāo)，最高限價(jià)費(fèi)率為100**%。

項(xiàng)目類別：本項(xiàng)目采用（設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)一體化）方式發(fā)包。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。

采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

八、資金來(lái)源：

資金來(lái)源：財(cái)政資金和企業(yè)自籌

項(xiàng)目出資比例：100%

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

九、計(jì)劃工期：（1）總工期540日歷天【其中設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起30日歷天內(nèi)完成所有工程的設(shè)計(jì)并按規(guī)定通過(guò)施工圖紙審查）；施工工期：施工圖審查完成后起510日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并交付使用】。

（2）運(yùn)營(yíng)期：20年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起開始計(jì)算。

十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：

（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)須滿足下列之一：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

②具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)資質(zhì)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。

③具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)資質(zhì)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）乙?jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。

④具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)要求：具備有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

（4）運(yùn)營(yíng)單位要求：具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（5）其他要求：未在池州市公共資源交易平臺(tái)記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的。

2、相關(guān)負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：須具備有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格和市政公用工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具備建筑行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但在本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）不可為同一人。

注：以上人員須提供2025年03月至今任意連續(xù)3個(gè)月投標(biāo)單位（或其分支機(jī)構(gòu)）為其繳納的社保證明材料。

3、是否接受聯(lián)合體：

本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員均須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）聯(lián)合體成員不得超過(guò)4家；

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確各方權(quán)利義務(wù)，明確牽頭人，聯(lián)合體牽頭單位須為運(yùn)營(yíng)單位，施工單位須滿足上述施工資質(zhì)要求。聯(lián)合體的牽頭人應(yīng)作為聯(lián)合體各方的代表，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件領(lǐng)取、投標(biāo)文件的編制和簽署、參加開標(biāo)會(huì)議、承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行、接受本工程款的支付和其他業(yè)主要求；

（4）聯(lián)合體各方獨(dú)立承擔(dān)各自在協(xié)議書內(nèi)約定的責(zé)任。組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)；

（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個(gè)及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)等級(jí)確定聯(lián)合體的資質(zhì)，在聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確各成員所承擔(dān)的任務(wù)（含運(yùn)營(yíng)任務(wù)）。

十一、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含圖審）、審定圖紙范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備及材料的采購(gòu)安裝、整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的籌建配合、運(yùn)營(yíng)、技術(shù)服務(wù)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期20年，相關(guān)工作包括但不限于重點(diǎn)品牌活動(dòng)、招商資源及渠道合作、項(xiàng)目管理運(yùn)營(yíng)和安全生產(chǎn)等；本次招標(biāo)運(yùn)營(yíng)期合同期滿，同等條件下中標(biāo)方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，運(yùn)營(yíng)方每年向發(fā)包方繳納運(yùn)營(yíng)收益。

十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)

十三、公告發(fā)布時(shí)間：2025年06月06日

十四、公告發(fā)布媒介：

本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。

十五、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2025年06月27日10時(shí)00分

開標(biāo)地址：石臺(tái)縣公共資源交易服務(wù)中心6樓開標(biāo)室

十六、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：

1、獲取時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間。

2、費(fèi)用支付：網(wǎng)上免費(fèi)下載

十七、資格審查方式：資格后審

十八、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

十九、備注：

1、本項(xiàng)目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫(kù)中的完善信息的市場(chǎng)主體參與，未完善的市場(chǎng)主體請(qǐng)及時(shí)辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫(kù)。請(qǐng)參見池州市公共資源交易網(wǎng)（ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時(shí)辦理導(dǎo)致無(wú)法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)；

2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊(cè)及學(xué)習(xí)視頻”；

3、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點(diǎn)擊該鏈接下載：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊(cè)下載地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成加密的投標(biāo)文件的上傳，遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)提前登錄到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見面開標(biāo)系統(tǒng)，在開標(biāo)環(huán)節(jié)開啟后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛茨馨匆?guī)定完成解密的，視為放棄投標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人在項(xiàng)目開、評(píng)標(biāo)期間應(yīng)保持“不見面開標(biāo)大廳”在線狀態(tài)，其授權(quán)委托人隨時(shí)通過(guò)電子交易系統(tǒng)遠(yuǎn)程等方式接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息，投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（系統(tǒng)發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)進(jìn)行回復(fù)）對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的詢標(biāo)（如有）等信息做出答復(fù)，逾期未提交詢標(biāo)回復(fù)函的，視同認(rèn)可評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審結(jié)果。

5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時(shí)，請(qǐng)將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打技術(shù)支持電話。

6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請(qǐng)按照池州市公共資源交易管理中心網(wǎng)站中“服務(wù)指南”-“CA數(shù)字證書和電子簽章辦理”操作要求進(jìn)行辦理，聯(lián)系電話：0566-2318206。

7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊(cè)的其他內(nèi)容，在本項(xiàng)目不作要求。

8、品茗軟件技術(shù)支持電話：0566-2318056、0566-2318106。

12、如遇招標(biāo)文件中的投標(biāo)函與工具中的不一致，以招標(biāo)文件的為準(zhǔn)。

二十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：安徽興石食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：安徽省池州市石臺(tái)縣橫渡鎮(zhèn)河西村橫屋組

聯(lián)系人（受理異議人）：唐沛哲

電話：17756696960

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽興石公共資源交易服務(wù)有限公司

地址：安徽省池州市石臺(tái)縣印象石臺(tái)·新天地8號(hào)樓4層

聯(lián)系人（受理異議人）：汪晨

電話：18256667075

3、電子交易系統(tǒng)：池州市品茗電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：0566-2318056

4、行政監(jiān)督部門：石臺(tái)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：池州市石臺(tái)縣仙寓路3號(hào)

電話：0566-6020795

二十一、投標(biāo)保證金賬號(hào):

本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金。