漢峪金谷泰山廣場(chǎng)1號(hào)樓寫字樓招租全案廣告服務(wù)項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

1.采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目為漢峪金谷泰山廣場(chǎng)1號(hào)樓寫字樓招租全案廣告服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)人為山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司，資金來(lái)源已明確，現(xiàn)已具備采購(gòu)條件。現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，特邀請(qǐng)合格的潛在供應(yīng)商參與磋商。

2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1項(xiàng)目概況：漢峪金谷泰山廣場(chǎng)1號(hào)樓位于漢峪金谷中央核心片區(qū)，定位為5A甲級(jí)高端寫字樓。為維持漢峪金谷泰山廣場(chǎng)1號(hào)樓的高端金融商務(wù)樓宇屬性，需選聘廣告服務(wù)單位進(jìn)行項(xiàng)目推廣及宣傳。

2*采購(gòu)范圍：選聘一家單位提供招租全案廣告服務(wù)宣傳，包括但不限于推廣定位（含項(xiàng)目定位、視覺(jué)傳達(dá)及推廣建議）、微信服務(wù)號(hào)運(yùn)營(yíng)、抖音號(hào)運(yùn)營(yíng)及投流及投流、照片拍攝（含航拍）、視頻制作、平面設(shè)計(jì)和物料設(shè)計(jì)等內(nèi)容，具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

2*服務(wù)期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月。

2.4包件劃分：本項(xiàng)目不劃分包件。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1資格要求：持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力。

3*業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（2022年6月1日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承攬過(guò)類似宣傳推廣（含新媒體賬號(hào)運(yùn)營(yíng)）服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件等證明材料）。

3.3信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年（2022年6月1日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間）內(nèi)沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁、不曾在任何合同中違約或被逐、財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消投標(biāo)狀態(tài)；供應(yīng)商及其法定代表人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；供應(yīng)商未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；供應(yīng)商及其法定代表人自遞交響應(yīng)文件之日起前3年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄（需提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)截圖）。

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加報(bào)價(jià)。

3*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2025年6月18日9時(shí)00分至2025年6月23日17時(shí)00分 (北京時(shí)間)。

4*獲取流程：登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（http:// www.sdtlzb.com）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

（1）首次使用“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”的用戶，應(yīng)當(dāng)首先登錄平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)。網(wǎng)上提交資料：登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，點(diǎn)擊供應(yīng)商登錄，進(jìn)入登錄界面點(diǎn)擊供應(yīng)商注冊(cè)，根據(jù)平臺(tái)提示填寫企業(yè)信息、上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證等資料后即可注冊(cè)成功。

（2）供應(yīng)商登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，點(diǎn)擊“供應(yīng)商登錄”，輸入賬號(hào)密碼，即可進(jìn)入。

（3）供應(yīng)商點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“登記備案”，在線進(jìn)行項(xiàng)目登記備案將以下材料加蓋公章掃描為一個(gè)PDF文檔上傳（本階段無(wú)需審核）。

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及相應(yīng)本人身份證；

4*獲取方式：供應(yīng)商登記備案后，點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“購(gòu)買文件”—“非招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目”選擇要參與的項(xiàng)目點(diǎn)擊立即購(gòu)買，付款方式默認(rèn)為“免費(fèi)”，直接提交訂單后，點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“文件下載”即可免費(fèi)下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

【說(shuō)明：如未按公告要求獲取磋商文件或因登記的聯(lián)系方式、郵箱等有誤、通訊障礙、無(wú)人應(yīng)答、未及時(shí)查閱等原因給供應(yīng)商造成的一切損失均由供應(yīng)商承擔(dān)。采購(gòu)人不對(duì)供應(yīng)商遞交的資料合格性進(jìn)行查驗(yàn)，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的資格后審為準(zhǔn)。】

5.響應(yīng)文件的提交

5.1遞交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間：2025年6月30日14時(shí)00分，同報(bào)價(jià)會(huì)時(shí)間。

5*本項(xiàng)目實(shí)行線上電子招投標(biāo)的采購(gòu)方式。

5*響應(yīng)文件遞交方式：線上遞交，本次項(xiàng)目不需要辦理CA，各供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（http://www.sdtlzb.com/），點(diǎn)擊“投標(biāo)管理”—“我的項(xiàng)目”找到本項(xiàng)目，點(diǎn)擊“網(wǎng)上報(bào)價(jià)”填寫完整報(bào)價(jià)及相關(guān)信息后，上傳電子響應(yīng)文件。

5.4響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。

5*逾期提交的或未按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求上傳及遞交響應(yīng)文件的，采購(gòu)人（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)）將予以拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.ygcgfw.com/）以及山東鐵路招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http://www.sdtlzb.com）上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司

地址：濟(jì)南市高新區(qū)漢峪金谷泰山廣場(chǎng)1號(hào)樓

聯(lián)系人：孫老師

電話：0531-88722382

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)華潤(rùn)置地廣場(chǎng)A5-6號(hào)樓27層

聯(lián)系人：高海容、田慧聰

聯(lián)系電話：0531-82667938

郵箱：tianhuicong1@163.com

監(jiān)督單位：山東鐵路發(fā)展基金有限公司招標(biāo)辦

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)坤順路1567號(hào)山東鐵投集團(tuán)

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系方式：0531-88722223

郵箱：sdtlfz@sdrailfund.com