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(市交易中心) 南京市鼓樓區(qū)小市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心裝修改造工程施工招標(biāo)公告

公告類別 資格預(yù)審 發(fā)布時間 2025-04-18
公告省份 江蘇 公告城市
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詳細(xì)內(nèi)容
Title
市交易中心南京市鼓樓區(qū)小市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心裝修改造工程施工招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: GLFJ2500633-01SGGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南京市鼓樓區(qū)小市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心裝修改造工程已由南京市鼓樓區(qū)發(fā)展和改革委員會南京市鼓樓區(qū)小市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心裝修改造工程(項目審批文號:鼓發(fā)改發(fā)[2022]36號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為南京鼓樓房產(chǎn)集團建設(shè)工程有限責(zé)任公司,建設(shè)資金來自國有(政府投資),項目出資比例為國有(政府投資):100**%。項目已具備招標(biāo)條件,招標(biāo)人為南京鼓樓房產(chǎn)集團建設(shè)工程有限責(zé)任公司,現(xiàn)對該項目施工進行公開招標(biāo)。
江蘇寧星項目管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2* 建設(shè)地點:鼓樓區(qū)和燕路51號
2* 招標(biāo)范圍:項目改造總建筑面積為4958*4平方米,改造范圍包括1層局部及5-7層整層,建設(shè)內(nèi)容包括內(nèi)部裝修改造、新增醫(yī)用電梯一部以及水、電、暖通、消防、智能化等相關(guān)建設(shè)和設(shè)備安裝工程。具體內(nèi)容詳見圖紙及工程量清單。
2* 計劃工期:180日歷天
2* 合同估算價:20033000**
2* 工程規(guī)模:項目改造總建筑面積為4958*4平方米。
2* 工程類型:房屋建筑
2* 其他說明:/
3. 投標(biāo)人資格要求
3* 投標(biāo)人資格要求
資質(zhì)條件:1、施工總承包建筑工程三級(含)以上;2、符合招標(biāo)文件第一章前附表3**要求。
項目負(fù)責(zé)人資格:1、注冊建造師證建筑工程二級(含)以上并且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證);2、符合招標(biāo)文件第一章前附表3**要求。
提供滿足正文1*.4條要求的承諾書。
企業(yè)或項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。
企業(yè)業(yè)績:自2020年04月01日(含)以來,企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額在1200萬元及以上的公共建筑裝修或裝修改造工程(住宅、公寓、廠房、倉儲工程除外)。(須提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗收證明材料,三者缺一不可。直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書,但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn),造價、內(nèi)容以合同中信息為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。)
企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的;
企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;
企業(yè)近三個月內(nèi)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的;
投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的(履約評價不合格的名單應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告與招標(biāo)公告中予以明示);
符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件:
(1)投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
(2)投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致;如不一致,將導(dǎo)致資格審查不通過。
(3)資格審查時,若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,并在警示期內(nèi),將作資格審查不通過處理(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
(4)投標(biāo)人必須提供擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年(2024年10月-2025年3月)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件。若項目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明,必須出具相關(guān)證明材料,否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。需提供以上資料原件掃描件,否則將不能通過資格審查。
(5)根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定,已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書,因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo),否則將作為資格審查不通過處理。
(6)根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021〕40號)要求,自2021年10月15日起,在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書,電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書,紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書,電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定,簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致,證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
(7)根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號)、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管〔2019〕233號)、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦〔2022〕2號)等文件規(guī)定,在資格審查或者評標(biāo)階段,由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查,投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的,作為資格審查不通過(或投標(biāo)無效)處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
(8)投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程,如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字〔2017〕1號文規(guī)定,在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字〔2017〕1號文規(guī)定執(zhí)行。
(9)項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不僅限于以下兩種情形)(承諾書上傳投標(biāo)文件):a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險;b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
(10)投標(biāo)人不得存在下列情形之一(承諾書上傳投標(biāo)文件):
a.為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);
b.為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人,以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的;
c.與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的,或者相互控股、參股的;
d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的;
e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位;
f.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi);
g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的;
h.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
(11)有下列行為之一的投標(biāo)人,本工程不接受其參加投標(biāo):(承諾書上傳投標(biāo)文件)
1)有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的;
2)因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
(12)項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件(承諾書上傳投標(biāo)文件):
a.項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè);
b.項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi);
c.項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
3* 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):

4. 招標(biāo)文件的獲取
4* 招標(biāo)文件獲取時間:本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。
4* 招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費獲取;本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用:“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng),網(wǎng)址:http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5* 投標(biāo)文件遞交截止時間2025-05-16?09:30:00。
5* 投標(biāo)文件遞交方式:投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交;
5* 逾期遞交的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標(biāo)方法
7* 本標(biāo)段采用的評標(biāo)辦法:綜合評估法兩階段評標(biāo)
是否兩階段評標(biāo):;
是否評定分離:
7* 具體評標(biāo)辦法:
詳細(xì)評審
條款號 量化因素 量化標(biāo)準(zhǔn)
2** 分值構(gòu)成(總分100分)
(1)投標(biāo)報價:84** 分
(2)施工組織設(shè)計:16** 分
(3)投標(biāo)人業(yè)績:0 分
(4)投標(biāo)人市場信用評價:0 分
(5)項目管理機構(gòu):0 分
(6)投標(biāo)報價合理性:0 分
(7)其他:0 分
注:分值構(gòu)成中投標(biāo)人業(yè)績、項目管理機構(gòu)、投標(biāo)人市場信用評價、施工組織設(shè)計及其他屬于商務(wù)技術(shù)部分;投標(biāo)報價、投標(biāo)報價合理性屬于報價部分。
2** 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法
1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定
開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定(任選不少于兩種):
2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算
方法一:以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件,下同)的評標(biāo)價(評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價,下同 )算術(shù)平均值為 A {當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7 家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4—6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件< 4家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價A}。 評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K, 由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)隨機抽取評標(biāo)相關(guān)參數(shù),K 值的取值范圍為 95%—98%。
?
方法二:以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A{當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ,末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4—6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件< 4 家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價A},招標(biāo)控制價為 B,則 評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范圍 為 65% ~85%;K1的取值范圍為 95%~98%;由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)隨機抽取評標(biāo)相關(guān)參數(shù)。K2 的取值范圍,建筑工程為 90%~100%,裝飾、安裝為 88%~100%,市政工程為86% ~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
K2取值: ?95?%。
?
2**(1) 投標(biāo)報價得分計算
4、報價打分
評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每高1%扣 ?0*? 分,每低1%扣 ?0*? 分;偏離不足1%的,按照插入法計算得分。(精確到小數(shù)點后2位數(shù))
2**(2) 施工組織設(shè)計評分標(biāo)準(zhǔn)
1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進行評審。
2、施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%(不包含第4項篇幅扣分)。
4、施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求如下,每超過1頁的,扣0*1
評審因素 頁數(shù)要求 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值
總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分
(0~2**)
5 頁數(shù)不超過5頁
(優(yōu)=2**;良=1**;一般=1*0;差=1*0;無=0)
2**
施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置
(0~2**)
4 頁數(shù)不超過4頁
(優(yōu)=2**;良=1**;一般=1*0;差=1*0;無=0)
2**
施工進度計劃和各階段進度的保證措施
(0~2**)
10 頁數(shù)不超過10頁
(優(yōu)=2**;良=1**;一般=1*0;差=1*0;無=0)
2**
勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃
(0~2**)
12 頁數(shù)不超過12頁
(優(yōu)=2**;良=1**;一般=1*0;差=1*0;無=0)
2**
關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
(0~4**)
28 頁數(shù)不超過28頁
(優(yōu)=4**;良=3*0;一般=3*0;差=2**;無=0)
4**
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用
(0~2**)
15 頁數(shù)不超過15頁
(優(yōu)=2**;良=1**;一般=1*0;差=1*0;無=0)
2**
施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
(0~2**)
6 頁數(shù)不超過6頁
(優(yōu)=2**;良=1**;一般=1*0;差=1*0;無=0)
2**
匯總規(guī)則:分項匯總,去掉1個最高分和1個最低分后求平均
2**(3) 投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn) /
2**(4) 投標(biāo)人市場信用評價評分標(biāo)準(zhǔn) /
2**(5) 項目管理機構(gòu) /
2**(6) 報價合理性得分標(biāo)準(zhǔn) /
2**(7) 其他 /
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。
9. 其他
9* 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9* 本項目為“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)項目,各投標(biāo)人需注意以下事項:
(1)投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手(新)”。
下載地址:https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html?
(2)投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址:http://49*7*04*7:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
(3)投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo),網(wǎng)址為:http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
(4)投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳(新系統(tǒng)登錄)參與開標(biāo)活動,網(wǎng)址為:
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
(5)投標(biāo)人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9* 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無效投標(biāo)的情形,投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能,以驗證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項如下:
(1)預(yù)解密過程中,如出現(xiàn)異常問題,請聯(lián)系投標(biāo)工具公司進行排查處理。
(2)投標(biāo)文件遞交后,可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況,請務(wù)必每次重新上傳后,下載最新的文件進行預(yù)解密驗證。
(3)如投標(biāo)文件遞交后未進行文件預(yù)解密驗證,可能會存在開標(biāo)過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險,后果需自行承擔(dān)。
9* 技術(shù)支持聯(lián)系方式:
(1)“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話:025-69088960-7-2
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