秦皇島市房屋維修服務(wù)中心新一街2號租賃公告

**房屋維修**街2號租賃公告

一、基本信息

受**房屋維修**委托，我**對其 一處房屋 租賃權(quán)組織公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià),本次轉(zhuǎn)讓**網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。 本項(xiàng)目公告期5個(gè)工作日，自** 08:30 至** 17:30止，有意向的競買人請于公告期內(nèi)登錄**公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求交納保證金，并按照**公共資源交易網(wǎng)辦事指南中的產(chǎn)權(quán)交易流程進(jìn)行競價(jià)。

二、標(biāo)的信息

（一）根據(jù)**財(cái)政局《關(guān)于**住房和**的復(fù)函》（秦財(cái)資復(fù)〔**）和《**市級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用實(shí)施細(xì)則》（秦財(cái)資〔**）文件規(guī)定，對其一處**公開轉(zhuǎn)讓。

（二）出租資產(chǎn)的基本情況主要包括：

項(xiàng)目名稱 ： **房屋維修**街2號租賃；

坐落位置： **街2號；

出租方名稱： **房屋維修**；

建筑面積： 61.59 平方米；

委托底價(jià)： 3.75 萬元/年；

租期： 三年；

（三）租賃具體要求：

1 、房屋用途不受限制，但不得利用租賃的房屋從事違法活動。

2 、其他約定**簽訂的資產(chǎn)（房屋）租賃合同為準(zhǔn)（合同見附件）。

（四）本項(xiàng)目公告與《租賃合同書》均為競價(jià)依據(jù)，意向受讓方參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解，查看相關(guān)資料、標(biāo)的詳情現(xiàn)狀和有關(guān)政策規(guī)定。本公告所示圖片僅供參考，公告內(nèi)容與標(biāo)的物不一致時(shí)或公告未盡事宜，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物，參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織答疑和書面答疑，意向受讓方若有疑問，可以通過電話向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行咨詢。

本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的信息由轉(zhuǎn)讓方提供，僅供參考。

三、競價(jià)信息

（一）意向受讓方交納競價(jià)保證金（保證金和成交價(jià)款均不計(jì)利息）須在公告有效期內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求交納保證金到指定賬戶，保證金賬號及金額詳情在**公共資源交易公共服務(wù)平臺“我報(bào)名項(xiàng)目”中查詢。（ 注： 保證金賬戶與成交價(jià)款交納賬戶不是同一個(gè)賬戶），意向受讓方根據(jù)自身購買需求可分標(biāo)的交納競買保證金，交納保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如保證金未能及時(shí)到賬導(dǎo)致無法參與競價(jià)后果由受讓方自行承擔(dān)。不支持現(xiàn)金交納，須按產(chǎn)權(quán)交易流程中相關(guān)要求進(jìn)行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

（二）本次競價(jià)自由競價(jià)期** 08:30至** 09:30，限時(shí)競價(jià)期** 09:30開始， 加價(jià)幅度為300****的整數(shù)倍 ，競價(jià)周期120秒， 直至無人出價(jià)，最高報(bào)價(jià)為最終成交價(jià)。

四、競價(jià)保證金賠償責(zé)任

（一）發(fā)生下列情況時(shí)，受讓方的 保證金用于利益受損方的賠償，保證金不足以賠償損失時(shí)，利益受損方有權(quán)進(jìn)一步追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任：

1 、意向受讓方被確定為受讓方后放棄受讓的；

2 、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；

3 、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未按約定支付成交價(jià)款的；

4 、意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方、其他受讓方串通競價(jià)，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的；

5 、意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方和**相關(guān)工作人員或其他相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當(dāng)競爭行為，影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公正性的；

6 、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，意向受讓方一旦通過網(wǎng)上報(bào)名且交納保證金，即視為對此的承諾：

1 、 任何參與競價(jià)的自然人、法人及其他組織，均認(rèn)定已在報(bào)名時(shí)認(rèn)真閱讀競價(jià)須知并接受其中的各項(xiàng)條款和要求；

2 、非國家政策更改或不可抗力因素，受讓方未按規(guī)定時(shí)間到我**簽署相關(guān)文件、足額交納交易價(jià)款、因受讓方原因逾期未簽訂合同或未辦理完標(biāo)的過戶交割手續(xù)的，則視同其違約，我**將視為其放棄本標(biāo)的受讓資格，受讓方所交納的保證金將不予退還。

3 、若我**再次組織該標(biāo)的的交易活動，不允許其再次參加競買，且再次成交的價(jià)格低于原成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向違約方進(jìn)行追索。

4 、惡意競價(jià)、串通競價(jià)、非國家政策更改或不可抗力因素放棄受讓等損害國家、集體或他人合法權(quán)益的競價(jià)行為的自然人、法人及其他組織，一年內(nèi)禁止進(jìn)入本交易平臺參加產(chǎn)權(quán)交易活動。

五、付款方式

競價(jià)結(jié)束后→受讓方交清成交款（3個(gè)工作日之內(nèi)）→**開具成交確認(rèn)書→受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同→交易**向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)入成交價(jià)款。

六、受讓方須知

（一） 網(wǎng)上報(bào)名、交納保證金、網(wǎng)上競價(jià)、交納成交價(jià)款等具體操作詳見官網(wǎng)首頁辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易 《 **公共資源交易**產(chǎn)權(quán)交易流程 》 。

（二） 成交價(jià)款交納賬戶開戶行：**分行，戶名:**政府采購**，賬號：1**02030。成交價(jià)款交齊后，受讓方持相關(guān)證件（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，企業(yè)用戶需攜帶公章；自然人需本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到 **6號市數(shù)據(jù)和 政務(wù) 服務(wù)局4樓交易**408人事財(cái)務(wù)科確認(rèn)成交價(jià)款到賬情況，確認(rèn)成交價(jià)款到賬后到**領(lǐng)取成交確認(rèn)書, 受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。

（三） 因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊、競價(jià)平臺軟硬件故障等原因出現(xiàn)，導(dǎo)致報(bào)價(jià)系統(tǒng)異常、報(bào)價(jià)活動中斷的，我**將根據(jù)實(shí)際情況做出競價(jià)中止或終止的決定，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)自動生成信息作無效處理，**所決定的結(jié)果在網(wǎng)站公布，具有法律效力，競買人應(yīng)無條件服從。

（四）產(chǎn)權(quán)交易過程中，出現(xiàn)**及國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法發(fā)出終止交易書面通知等特殊情況則交易終止。

（五）產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生糾紛相關(guān)當(dāng)事人可以向**提出調(diào)解申請，也可以申請仲裁或向標(biāo)的所在地**提起訴訟。

（六）意向受讓方一般應(yīng)具備下列條件：

1 、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2 、具有良好的商業(yè)信用；

3 、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；

4 、意向受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

5 、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

（八）競價(jià)須知、交易流程均為本次轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，同樣具備法律效應(yīng)。

（九）公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時(shí)自行了解。

七、聯(lián)系方式

項(xiàng)目咨詢及踏勘：** 0**01

交易**產(chǎn)權(quán)科：** **

項(xiàng)目踏勘地址：**街2號

交易**地址：** 6號市數(shù)據(jù)和 政務(wù) 服務(wù)局4樓。