祁門縣牯牛降片區(qū)高枧組茶園民宿改造提升項目公開招標公告

1．招標條件

本招標項目**牯牛降片區(qū)**茶園民宿改造提升項目已由**發(fā)展和**以**發(fā)展改革委項目備案表（2506-341024-04-01-880968）批準建設，項目業(yè)主為**祁潤建設投資有限責任公司，招標人為**祁潤建設投資有限責任公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：**牯牛降片區(qū)**茶園民宿改造提升項目

2.2項目編號：HJQGC2025G019

2.3建設地點：**

2.4建設規(guī)模：項目規(guī)劃建設用地面積為4625.48平方米；規(guī)劃總建筑面積1255.40平方米；改造提升**及茶園客房，并完善周邊步道、供電、供水等基礎設施。包括工程的施工圖設計、二次專項深化設計、施工圖審査、設備采購安裝、工程施工。工程竣工驗收和交付使用以及提供其他的相關服務。

2.5計劃工期：120日歷天（含施工圖提交及完成圖審30個日歷天）

2.6招標范圍：全部招標范圍內的施工圖深化設計、設備采購、施工項目工程總承包及與其有關的其他技術服務等，包括但不限于以下內容：

2.6.**：滿足施工圖設計、**、各項專項深化設計、竣工圖編制、施工階段設計服務支持等；

2.6.2采購：完成所有設備、材料的采購、運輸、儲存、交貨和安裝；

2.6.3施工：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計變更范圍內全部工程的施工，直至竣工驗收、調試及整體移交，質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作；對工程項目精細質量、安全、進度、費用、合同等管理和控制。

2.6.4運營：試運營、運營等相關服務。

2.7標段劃分：1個標段

2.8質量標準：

2.8.**要求的質量標準：設計應符合國家工程建設強制性標準（含地方文件要求），且符合現(xiàn)行相應行業(yè)最新的設計規(guī)范，確保取得各項圖審合格證，并通過主管部門及招標人或招標人委托的**的確認以及審查。

2.8.2施工要求的質量標準：施工質量符合設計要求及**標準、規(guī)范要求，工程質量達到**現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。

2.8.3運營期限及運營要求：詳見招標文件第五章。

2.9招標控制價：10789000元，其中：建安費10489000元，施工圖設計費30000元。

2.10項目性質：房屋建筑工程EPCO項目

2.11.本項目是否采用“評定分離”：√采用□不采用

2.12其他：/

3．投標人資格要求

3.1投標人須具備：

3.1.**資質：

①工程設計綜合甲級；

②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質；

③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質；

注：投標人需滿足上述設計資質①或②或③要求。

3.1.2施工資質：建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2擬派駐本項目負責人須具備：

3.2.1本項目擬派項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）由本項目施工負責人員擔任。

3.2.**負責人須具備一級注冊建筑師。

3.2.3擬派施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書，且符合注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。

3.2.4其他：項目總負責人（總承包項目經(jīng)理）與施工負責人可以為同一人，但設計負責人須獨立設置，不能由**同時兼任。

3.3信用要求

投標人（含**）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：

（1）被**列入失信被執(zhí)行人的；

（2）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的；

（4）被應急管理部門列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；

（5）投標人或**近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）**發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。由**在推薦定標候選人前對擬推薦的定標候選人進行查詢，并將查詢結果書面反饋至**。存在上述情形之一的，不得推薦為定標候選人。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

①如組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）數(shù)量不得超過**；其中**、**、施工單位各一家；

②聯(lián)合體各方均應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，且聯(lián)合體協(xié)議書中必須明確牽頭單位，明確聯(lián)合體成員各方權利義務。

③聯(lián)合體牽頭人負責項目報名、投標、投標保證金的交納；

④聯(lián)合體各方成員均應滿足投標人資格第3.3條要求；

⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本次投標。

注：若投標人選擇聯(lián)合體方式參與投標，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。

3.5 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.6 其 他：

（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

√無

（2）其他要求：/。

4．擬派關鍵崗位人員提醒

項目關鍵崗位人員到崗履職嚴格按照**住建局《關于進一步強化施工現(xiàn)場關鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】**）執(zhí)行，具體詳見第7章。（房建市政類項目適用）

5．招標文件的獲取

5.1招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時間；

5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易**（含各分**）門戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標文件、工程量清單和施工圖，并隨時關注網(wǎng)站答疑。

5.3 特別提示：

本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，如有疑問請加操作支持QQ群1**，或聯(lián)系本項目交易平臺。

6.投標保證金

6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。

6.2投標保證金（人民幣）：壹拾萬元整。

6.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。

6.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表。

7．投標截止時間

7.1投標文件遞交的截止時間為*******9時30分。

7.2本項目采用電子投標，投標人應在投標截止時間之前登錄**公共資源交易服務網(wǎng)上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統(tǒng)不予受理。

8.開標時間及地點：

8.1開標時間：同投標截止時間

8.2本項目是否采用不見面開標。

8.2.1√是。開標地點：**公共資源交易**門戶網(wǎng)站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：**公共資源交易**門戶網(wǎng)站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見**公共資源交易**門戶網(wǎng)站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規(guī)定按《**公共資源交易不見面開標操作規(guī)定》執(zhí)行。

□否。開標地點：**公共資源交易**分**第開標室（地址：）。

注：投標人在規(guī)定的時間內解密投標文件即可。

9．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在**公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、**招標投標信息網(wǎng)（http://**.cn/）、**公共資源交易**網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。

10．聯(lián)系方式

招 標 人：**祁潤建設投資有限責任公司招標**：**

地 址：**鳳凰小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司綜合樓三樓地 址：**八一**2-42號

聯(lián) 系 人：**聯(lián) 系 人：徐工

電 話：0559-**電 話：**

電子郵件：/ 電子郵件：/

11.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交

11.1通過**遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）

11.2異議聯(lián)系方式

11.2.1招標人信息

名 稱：**祁潤建設投資有限責任公司聯(lián)系人: **

聯(lián)系電話：0559-**地 址：**鳳凰小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司綜合樓三樓

11.2.2招標**信息

名 稱：**聯(lián)系人：徐工

聯(lián)系電話：**地 址：**八一**2-42號

12. 監(jiān)督

監(jiān)督部門：**公共資源交易監(jiān)督管理局 **：**

地 址：**政務新區(qū)**（**隔壁）

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