青島市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

**自然資源和**

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

青自然資規(guī)告字〔2025〕405號(hào)

經(jīng)**人民政府批準(zhǔn)，**自然資源和**（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓一宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：1.上述地塊網(wǎng)上拍賣成交后，**應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)向**提出行業(yè)準(zhǔn)入條件審查申請(qǐng)，審核通過(guò)后簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)須與**簽訂《**履約監(jiān)管協(xié)議》。

2.拍賣地塊實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以及空間范圍，以規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。土地單價(jià)是**面積的土地價(jià)格，土地出讓價(jià)款總額為成交土地單價(jià)與公告土地面積的乘積。新產(chǎn)業(yè)工業(yè)項(xiàng)目用地，生產(chǎn)服務(wù)、行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不超過(guò)15%。

二、競(jìng)買資格及要求

**境內(nèi)外的法人或其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外或《出讓須知》中約定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過(guò)**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)**（以下簡(jiǎn)稱“**”）進(jìn)行，本次拍賣出讓只設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定**。

四、拍賣文件的索取

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱“拍賣出讓文件”）和《**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等資料。競(jìng)買人可通過(guò)**公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入**進(jìn)行查詢。

競(jìng)買人可于**至**，登錄**查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理

競(jìng)買人可于**9時(shí)至**16時(shí)（以**服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），登錄**，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為**16時(shí)。

競(jìng)買人通過(guò)**的審核并按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金后，在**獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。

六、拍賣時(shí)間和地點(diǎn)

拍賣時(shí)間：**上午10：00

拍賣方式：競(jìng)買人通過(guò)**公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入**進(jìn)行競(jìng)買。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次公告地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，具體指標(biāo)要求如下：

1號(hào)地塊：

(1)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：**2017年**公告《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄》中“4生物產(chǎn)業(yè)4.1生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)4.1.6生物醫(yī)藥服務(wù)；9相關(guān)服務(wù)業(yè)9.1研發(fā)服務(wù)、9.3檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)”；

(2)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于每畝500萬(wàn)元；

(3)投資強(qiáng)度：不低于1000萬(wàn)元/畝；

(4)稅收強(qiáng)度：不低于每畝60萬(wàn)元/年；

(5)單位增加值能耗按照**高新區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)要求，按≤0.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元增加值執(zhí)行；

(6)環(huán)保要求：**出具了《關(guān)于啟動(dòng)HD0703-007地塊土地招拍掛程序環(huán)保意見的復(fù)函》；

(7)容積率：1.5-2.5。

其他說(shuō)明：按照**自然資源和**《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)用地全生命周期管理服務(wù)**的通知》（青自然資規(guī)字〔**），該宗地為工業(yè)產(chǎn)業(yè)用地。

（二）競(jìng)買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄**，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到**數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見**《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。

（三）拍賣出讓活動(dòng)不接受除通過(guò)**提出競(jìng)買申請(qǐng)以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。

（四）競(jìng)買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。

（五）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《**日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

出 讓 人： **自然資源和**

聯(lián)系地址： **55號(hào)

承 辦 人： **自然資源和**高新區(qū)分局

聯(lián)系地址： **高新區(qū)智力島路**A座1603室

聯(lián)系電話： **、**

**自然資源和**

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