泰州市中醫(yī)院房屋（東泰2-303）二次出租交易公告

項(xiàng)目名稱

**房屋（東泰2-303）二次

項(xiàng)目編號(hào)

**2

出租方

**

出租行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：**、**、市**

掛牌時(shí)間

起始時(shí)間：**16時(shí)

截止時(shí)間：**16時(shí)

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年7月 9 日 9 時(shí)

招租形式

一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。

二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到**及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià),競(jìng)價(jià)幅度為 100 元。

標(biāo)的概況

坐落位置

**東泰花園2幢**

房產(chǎn)證號(hào)

泰 房權(quán)證 海陵 字第1**號(hào)

出租面積

66.87平方米

出租用途

住宅

出租資產(chǎn)使用情況

閑置

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

水電、裝修完成、可直接使用。

其他說(shuō)明

意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面提出，否則責(zé)任自負(fù)。**公共資源交易**僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

出租條件

掛牌價(jià)格(元/年)

12300

租期（年）

1

租金支付方式

(**[先付后用]）一次性支付。

租金遞增方式

無(wú)

是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)

無(wú)

租賃押金（元）

年租金的一半，交易雙方自行結(jié)算

成交確認(rèn)

一、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》及需繳納費(fèi)用清單后次日起5個(gè)工作日內(nèi)向**公共資源交易**付清所有款項(xiàng)（包含第一次房租、交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等），第一次房租由本**統(tǒng)一結(jié)算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協(xié)議自行結(jié)算。

二、承租方付清所有款項(xiàng)后，憑《成交通知書》與出租方進(jìn)行交易簽約。

三、合同簽訂后，將經(jīng)出租方及承租方蓋章確認(rèn)的合同交至本**備案。

若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒(méi)收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。

合同簽訂期限要求

《成交通知書》發(fā)布次日起30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，出租方有權(quán)沒(méi)收保證金，取消其中標(biāo)資格。

承租方的資格要求

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。
二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：
（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；
（二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次**其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

其他要求

保證金條款

一、保證金： 1300 元。

二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前，通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的**賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的保證金匯入**公共資源交易**指定**賬戶。

三、注意事項(xiàng)：

1、自然人須以其本人名義繳納，**賬戶繳納；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失??；

3、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。

四、保證金處置：

1、意向承租方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后，予以退回；無(wú)故放棄中標(biāo)者，不予退還。

2、未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由**公共資源交易**按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。

報(bào)名材料

一、符合資格的意向承租方**公告期間登陸**公共資源交易**網(wǎng)（http://ggzy.taizhou.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊(cè)報(bào)名。

二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至**報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件；

2、**身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件；

3、承諾函；

4、出租方要求的其他材料。

（二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證原件；

2、承諾函；

3、出租方要求的其他材料。

三、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。

四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。

競(jìng)價(jià)須知

一、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

二、意向承租方在競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，出租方有權(quán)沒(méi)收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以公告時(shí)間為準(zhǔn)。（特殊情形另行通知）

四、意向承租方不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競(jìng)價(jià)資格，出租方有權(quán)沒(méi)收保證金，作不良行為進(jìn)行公示。

五、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)在交易平臺(tái)上自行競(jìng)價(jià)（特殊項(xiàng)目另行通知）

其他說(shuō)明

一、出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

二、意向受讓方在**公共資源交易**繳納保證金的，即表示對(duì)標(biāo)的狀況無(wú)異議，同意本次公告要求。

三、下列情況視同違約，其繳納的保證金出租方有權(quán)不予退還：

1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓，承租方不能按交易公告約定條款履約的；

2、進(jìn)入公開(kāi)競(jìng)價(jià)程序最終成為承租方后，拒絕按交易公告約定條款履約的、拒絕簽訂合同的；

3、報(bào)名材料弄虛作假的；

4、其他不遵守產(chǎn)權(quán)交易慣例的行為。

四、按照**收費(fèi)發(fā)[2023]851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)。

五、本項(xiàng)目由江蘇省**公證處全程參與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證，根據(jù)**收費(fèi)發(fā)[2019]707號(hào)文件，承租方須繳納公證費(fèi)100元。

六、如征集到**及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒(méi)收其繳納的保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)或招標(biāo)，需在競(jìng)價(jià)前向**公共資源交易**土地及**提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。

七、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨?，?*有權(quán)對(duì)該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報(bào)名，或報(bào)名視為不合格，并拒絕其參加競(jìng)價(jià)、拍賣、招標(biāo)等。

八、各意向承租方無(wú)論報(bào)名成功與否，均須遵守**辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。

九、交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，本**不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。

十、因出租方出具書面材料終止(中止)項(xiàng)目的,系統(tǒng)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目成交依據(jù)。由此造成當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人未能成交的,本**不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、其他特別情況，由**會(huì)同相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。

出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

**、**

聯(lián)系電話

**、**

聯(lián)系地址

**

交易**聯(lián)系方式

聯(lián)系人

**

聯(lián)系電話

**

聯(lián)系地址

**188號(hào)

交易系統(tǒng)技術(shù)支持

聯(lián)系電話

**/**

報(bào)名端口

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