| 招標公告 |
| (采用資格后審方式) |
| ????中心城區(qū)文商旅總部經(jīng)濟園區(qū)新建工程項目（項目名稱）酒店及宴會廳室內(nèi)設計 標段招標公告 |
| 1.招標條件 |
| ????本招標項目中心城區(qū)文商旅總部經(jīng)濟園區(qū)新建工程項目?（項目名稱）已由無錫梁溪區(qū)行政審批局?（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于中心城區(qū)文商旅總部經(jīng)濟園區(qū)新建工程項目核準的批復?梁行審投許[2021]294號?(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為無錫市崇安寺產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司?，建設資金來自自籌?(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0*%、其他國有：100*%、私有資金：0*%、外國政府及組織投資：0*%、境外私人投資：0*%，招標人為 無錫市崇安寺產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司?，招標代理機構為江蘇建協(xié)全過程工程咨詢有限公司?。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本項目為網(wǎng)上電子投標。 |
| 2.項目概況與招標范圍 |
| ????建設地點：無錫市梁溪區(qū)縣前東街與新生路交叉口東南側? |
| ????工程規(guī)模：本項目總占地面積約5.7萬平方米，總建筑面積約21*萬平方米。其中地上建筑面積約為8.9萬平方米，地下建筑面積約為12*萬平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、辦公及停車場(庫）用地。本次裝修設計范圍1號樓和7號樓及附屬，其中1號樓酒店地上面積約36019平方米，建筑高度94.45米，主要功能為酒店大堂、宴會廳、會議區(qū)、餐飲及康體、酒店客房等功能；地下部分包含酒店附屬配套功能。7號樓宴會廳地上建筑面積約0.9萬平方米，含一個主廳約1000平方米，及其配套功能空間，地下含部分附屬功能。? |
| ????工期：135?日歷天 |
| ????合同估算價：3100*?萬元 |
| ????招標范圍：?負責完成本項目酒店及宴會廳室內(nèi)設計，主要為概念設計、方案設計（含方案估算）、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、各階段過程報建出圖及評審配合、專業(yè)顧問咨詢以及后續(xù)服務。設計范圍包含酒店及宴會廳前場及后場區(qū)域精裝修設計、樣板段方案及施工圖設計等；專業(yè)顧問咨詢包含室內(nèi)燈光顧問、室內(nèi)標識顧問、聲學AV顧問、藝術品顧問、餐飲顧問、地庫交通顧問、品牌顧問等。具體詳見設計任務書及設計范圍平面圖。后續(xù)服務包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，設計修改、變更、相關專題報告、參與隱蔽工程驗收和竣工驗收、配合定制產(chǎn)品運營、招標人其他要求的工作內(nèi)容等服務工作。本項目需完成全球首創(chuàng)副牌定制以及配合定制產(chǎn)品運營。 |
| ????標段劃分：1? |
| ????質(zhì)量標準：合格標準。滿足并符合國家、地方及行業(yè)相關現(xiàn)行及設計規(guī)范要求；確保成果文件通過相關審查；設計符合相應階段設計深度要求，做好圖紙報批、報審、綜合協(xié)調(diào)等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。 |
| ????其他：/ |
| 3．投標人資格要求 |
| ????3*本次招標要求投標人應滿足以下要求： |
| ??????資質(zhì)條件： |
| ????????（1）? |
| ????????（2）① 投標人須具備下述資質(zhì)【工程設計綜合甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)】或【建筑裝飾工程設計專項】甲級資質(zhì)。
②境外投標人參與方案設計投標的，應按照《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》（建市〔2008〕63 號）執(zhí)行（注冊在中華人民共和國境外的企業(yè)，應當是其所在國或者所在地區(qū)的建筑設計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員。）；境外投標人參與初步設計或施工圖設計投標的，應按照《關于外國企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工程設計活動的管理暫行規(guī)定》（建市〔2004〕78 號）執(zhí)行。（境外設計單位參與編制建設工程初步設計（基礎設計）、施工圖設計（詳細設計）文件等建設工程設計服務的，應當選擇至少一家具有與本次招標要求具備設計資質(zhì)的境內(nèi)設計單位組成聯(lián)合體合作設計）。項目設計負責人必須直接參與設計全過程。? |
| ??????財務要求：2021?至2023?年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表） |
| ??????業(yè)績要求：/? |
| ??????信譽要求：/? |
| ??????擬派項目負責人須具備以下條件： |
| ????????（1）? |
| ????????（2）項目負責人具備國家一級注冊建筑師，提供項目負責人注冊證書；項目負責人應提供與企業(yè)簽訂的勞動合同、項目負責人的由社保機構出具的2025年2月?2025年4月的社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間，已退休人員提供退休證和相關勞動關系證明）。? |
| ????3*本次招標
接受
(接受或不接受)聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的【工程設計綜合甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)】或【建筑裝飾工程設計專項】甲級資質(zhì)；（2）項目負責人由聯(lián)合體牽頭人委派；（3）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及其他成員單位各自的權利和義務以及應當承擔的責任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)或能力；（4）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請同一標段的投標；（5）保證金必須由聯(lián)合體牽頭人遞交；（6）聯(lián)合體單位下載招標文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標文件，否則在中標后續(xù)階段（如中標通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位名稱（可咨詢新點軟件公司）。?
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| ????3.3各投標人均可就本項目上述標段中的1?(具體數(shù)量)個標段投標，但最多允許中標1?(具體數(shù)量)個標段(適用于分標段的招標項目)。 |
| ????3.4本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件中的投標人資格要求，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
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| 4.招標文件的獲取 |
| ????4* 凡有意參加投標者，請于2025年06月04日?13:00?時至2025年06月09日?23:59?時在無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7*下載招標文件，工具軟件使用費100?元，售后不退。 |
| ????4* 本項目不辦理招標文件的郵寄。 |
| 5.投標文件的遞交 |
| ????5* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年06月26日?9時30?分,地點為無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7*?，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。 |
| ????5* 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 |
| 6.評標方法 |
| ????本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件 |
| 7.發(fā)布公告的媒介 |
| ????本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。 |
| 8.聯(lián)系方式 |
招標人： |
無錫市崇安寺產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司? |
招標代理機構： |
江蘇建協(xié)全過程工程咨詢有限公司? |
地址： |
無錫市興源中路100號8樓? |
地址： |
無錫市濱湖區(qū)蠡湖大道2018號13號樓? |
郵編： |
? |
郵編： |
? |
聯(lián)系人： |
俞工? |
聯(lián)系人： |
過卓、夏超、馬亦敏? |
電話： |
0510-88985757? |
電話： |
0510-82835960? |
傳真： |
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傳真： |
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電子郵件： |
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網(wǎng)址： |
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開戶銀行： |
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