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(江北分中心) No.新區(qū)2024G02地塊監(jiān)理招標公告

公告類別 更正公告 發(fā)布時間 2025-06-17
工程類別 其他建筑 招標性質 工程設計
公告省份 江蘇 公告城市 南京
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詳細內容
Title
（**）No.新區(qū)2024G02地塊監(jiān)理招標公告
標段編碼：JBFJ**JLGH
1. 招標條件
本招標項目No.新區(qū)2024G02地塊已由**江北**以No.新區(qū)2024G02地塊（項目審批文號:寧新區(qū)**〔**）批準建設，項目業(yè)主為**，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為**。現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。
**工程咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：**省**市江北新區(qū)橫江**以北、**以東地塊。
2.2 招標范圍：整個項目從開工至竣工（包括但不限于土方、清淤、樁基、基坑護坡、土建及水電安裝、消防（含室外消防）、通風、空調、智能化、人防、幕墻、室內室外裝飾、軟裝工程采購安裝、鋼結構、樓宇亮化、室外綜合管網、室外道路、園林景觀、小區(qū)圍墻、大門及門衛(wèi)、樣板房、展示區(qū)及**、標識標牌、道路劃線、外墻保溫和涂料、門窗、進戶門工程、防火門工程、欄桿工程、地坪工程等工程）整個施工及工程保修階段的質量、進度、安全文明、投資、造價控制，以及安全管理、信息管理、工程資料管理和現(xiàn)場的組織協(xié)調等，在工程實施過程中的工程規(guī)模的調整及各種變更均屬于本監(jiān)理范圍。
2.3 服務期限：806日歷天
2.4 合同估算價：1,100,000.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：本項目主要建設住宅及相關配套設施，總建筑面積約為79611㎡，其中地上建筑面積約為58449㎡，地下建筑面積約為21162㎡。建筑最高層數(shù)約16層。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質證書。（相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
財務要求：/
業(yè)績要求：自**（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同建筑面積47000平方米及以上或單項合同造價33000萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）監(jiān)理業(yè)績。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積或造價以監(jiān)理合同為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，資格審查業(yè)績與評分辦法中的業(yè)績不可兼得）
信譽要求：/
總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且注冊專業(yè)為房屋建筑工程監(jiān)理工程師資格（相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
其他主要人員要求：/
試驗檢測儀器設備要求（如有）：/
其他要求：1、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。2、投標人須提供擬投入本工程的項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效**出具的近半年（2024年12月-2025年05月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并**公章或**參保繳費證明電子專用章(具有可驗證的二維碼或驗證碼)，**參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若屬事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須提供相應的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料的掃描件須編入至投標文件中，未提供或提供不全的，將導致資格審查不通過。3、資格審查時，若投標人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌**和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以**市公共資源交易**網上發(fā)布的信息為準）。4、擬投入本工程的項目總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項目（提供承諾書，未提供承諾書或**在監(jiān)項目的作為資格審查不通過處理）。5、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）（符合并提供承諾書）：1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。6、本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔**），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的**，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。7、投標人請將最新版本的相關證書材料上傳至投標文件中,確保材料真實有效，一旦發(fā)現(xiàn)證書失效，本次投標無效。8、如因企業(yè)相關信息變更（包括企業(yè)名稱變更、經營范圍變更、注冊資本變更、法人變更）需要營業(yè)執(zhí)照、資質證書等需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的，視為未提供。9、按投標人須知前附表補充內容第10.9給定格式提供“資格審查承諾書”。10、因系統(tǒng)限制，評標辦法備注詳見投標人須知前附表補充內容第10.4條款。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： “**”招標投標交易系統(tǒng)(網址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：2025-07-0809:20:00。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交。
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
7.1 本標段采用的評標辦法：綜合評估法
是否評定分離：否
7.2 具體評標辦法：
條款號 條款內容 編列內容
2.2.1 分值構成（總分100分）
資信業(yè)績部分：16.00 分
監(jiān)理大綱部分：20.00 分
投標報價：38.00 分
其他評分因素：26.00 分
2.2.2 評標基準價計算方法
方法四（須填寫最高投標限價）： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。 評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時，若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<**時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥**，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。

評標后評標基準價調整方式：
**在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
2.2.3 投標報價的偏差率計算公式
偏差率=（投標報價-評標基準價）/評標基準價×100%
條款號 評分因素 評分標準
2.2.4
（1）		 資信業(yè)績評分標準 總監(jiān)業(yè)績
(0~4.00)		 自**（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項合同建筑面積47000平方米及以上或單項合同造價33000萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）監(jiān)理業(yè)績的得4分。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積或造價以監(jiān)理合同為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供。相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，資格審查業(yè)績與評分辦法中的業(yè)績不可兼得）（滿分4分）
監(jiān)理設施與設備
(0~8.00)		 現(xiàn)場配備水準儀、經緯儀、全站儀、回彈儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機，每少一項扣1分， 扣完為止。（以承諾書為準，承諾書格式自擬，掃描件上傳至電子投標文件中）（滿分8分）
投標人信用評價結果
(0~4.00)		 信用評價結果所占權重：4%，使用**市城鄉(xiāng)建設委員會信用評價結果，信用評價得分=信用評價結果*信用評價結果所占權重。（滿分4分）
匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
2.2.4
（2）		 監(jiān)理大綱 監(jiān)理方案內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
進度控制管理方案針對性強、要點明確 、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
投資控制管理方案針對性強、要點明確 、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
安全控制管理方案針對性強、要點明確 、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
施工現(xiàn)場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強 、要點明確、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；
(0~2.00)		 滿分2分；頁數(shù)超過50頁（不含）的按差打分。
(優(yōu)=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;無=0)
匯總規(guī)則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均
2.2.4
（3）		 投標報價評分標準
評標價等于評標基準價的得滿分，每高于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分），每低于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
2.2.4
（4）		 其他因素評分標準 **人員（總監(jiān)）
(0~6.00)		 （1）職稱：總監(jiān)具有工程建設類高級及以上職稱的得2分；具有工程建設類中級職稱的得1分；其他不得分。（相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分）
（2）所學專業(yè)為建筑工程類（工民建、土木工程 、建筑工程）得2分，其他專業(yè)得1分。（專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分）
（3）其他執(zhí)業(yè)資格：總監(jiān)具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格證書的得2分，沒有不得分。（相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書（二級除外）、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以**注冊證書為準）（滿分2分）
**人員（其他人員）：結構類專業(yè)監(jiān)理工程師2名
(0~4.00)		 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分/名；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分/名；本項滿分4分。（提供注冊證書，相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書(二級除外)、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以**注冊證書為準)（滿分4分）
**人員（其他人員）：人防或防護類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00)		 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項滿分2分。（提供注冊證書，相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書(二級除外 )、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以**注冊證書為準）（滿分2分）
**人員（其他人員）：電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00)		 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項滿分2分。（提供注冊證書，相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書(二級除外 )、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以**注冊證書為準）（滿分2分）
**人員（其他人 員）：給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00)		 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項滿分2分。（提供注冊證書，相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書(二級除外 )、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以**注冊證書為準）（滿分2分）
**人員（其他人員）：暖通類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00)		 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項滿分2分。（提供注冊證書，相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書(二級除外)、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以**注冊證書為準）（滿分2分）
**人員（其他人員）：測量類專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00)		 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項滿分2分。（提供注冊證書，相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書(二級除外)、注冊一級建筑師 、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師），以**注冊證書為準）（滿分2分）
**人員（其他人員）：地質或巖土專業(yè)監(jiān)理工程師1名
(0~2.00)		 具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類執(zhí)業(yè)資格的加1分；本項滿分2分。（提供注冊證書，相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準。專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指勘察設計類注冊證書(二級除外)、注冊一級建筑師、注冊一級造價師（舊版為注冊造價工程師)，以**注冊證書為準）（滿分2分）
**人員（其他人員）：安全人員1名
(0~2.00)		 具有國家注冊安全工程師的得1分,通過市級及以上建設行政主管部門組織**的得0.5分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加1分。（相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分）
**人員（其他人員）：造價人員1名
(0~2.00)		 具有一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得1分，具有二級注冊造價工程師的得0.5分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的加1分。（相關證明材料以**省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）（滿分2分）
匯總規(guī)則：分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在**市公共資源交易**網、**省公共資源交易**網和**省建設工程招標網/等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“**智能開標大廳”網址，**提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2投標人注意事項：
（1）投標人須下載并安裝“**公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投標人須在**省公共資源交易經營主體信息庫系統(tǒng)**相關信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/loginredirect=%2F
（3）投標人需登錄“**”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄**智能開標大廳（**登錄）參與開標活動，網址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘**’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標**進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯(lián)系方式：
（1）“**”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：**-2
（2）**省公共資源交易經營主體信息庫：**（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）**智能開標大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、**、**
（4）國信CA聯(lián)系電話：**
（5）CFCA聯(lián)系方式：**、**66
9.5 其他說明：其他詳見招標文件。
10. 聯(lián)系方式
招標人： &&&招標人蓋章位置2&&&** 招標代理機構： &&&招標代理蓋章位置2&&&**工程咨詢有限公司
地址： **市** 地址： **市**18號6幢**
聯(lián)系人： ** 聯(lián)系人： **
電話： ** 電話： **、**
招投標監(jiān)督管理部門及電話：**市江北新區(qū)管委會建設與**（電話:**）

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